Schuch Immobilien – Schöner wohnen mit großem Garten in Hofheim-Marxheim
Beschreibung
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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse – ideal für 3 bis 4 Personen!
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit bis zu vier Personen. Das ca. 440 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Haustiere sind herzlich willkommen. Das Grundstück ist vom Nachbarhaus klar abgegrenzt und bietet somit angenehme Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Keller bietet praktischen Stauraum. Im Garten befindet sich zudem ein kleiner Schuppen, der sich ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als Werkstatt eignet.
Beide Tageslichtbäder wurden 2018 komplett modernisiert. Das Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen, das Obergeschoss mit wohnlichem Laminat ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus verbindet komfortables Wohnen, einen schönen privaten Garten und eine flexible Raumaufteilung – ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit zusätzlichem Platzbedarf. Auch Vierbeiner sind hier willkommen.
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Lage
Hofheim-Marxheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Stadtteil liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt und ist über die Autobahn A66 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Pendler profitieren von einer schnellen und bequemen Anbindung an die Großstadt, während sie gleichzeitig in einer entspannten und naturnahen Umgebung leben können.
Die Gegend um Hofheim-Marxheim besticht durch ihre malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und Wäldern. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen im Freien. Es gibt auch mehrere Seen in der Umgebung, die im Sommer zum Baden und Wassersport einladen.
Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Wohngebieten, die sich durch gepflegte Häuser und Wohnungen auszeichnen. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die verschiedene Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Zusammenleben und einer freundlichen Atmosphäre.
In Hofheim-Marxheim finden Sie auch eine angemessene Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es verschiedene Arztpraxen und Apotheken gibt.
Die Distanzen
Bahnhof Hofheim 2,2 km / 6 Autominuten
Frankfurt Flughafen 15 Autominuten
Frankfurt Messe 23 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 18 Autominuten
Rüsselsheim Opelwerk 22 Autominuten
Ausstattung
- Wohnfläche: ca.130 qm
- Grundstücksfläche: ca. 440 qm
- Eigener Garten
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
Erster Stock:
- 3 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Keller vorhanden
- Kleiner Schuppen im Garten
- Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat im ersten Stock
- Heizung wurde 2011 erneuert
- Bäder wurden 2018 erneuert
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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- Gäste-WC
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
