Schuch Immobilien – Schöner wohnen im Komponistenviertel mit eigenem Garten
Beschreibung
Schöner wohnen in Bestlage mit eigenem Garten
Wer sich ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter, hochwertigem Wohnkomfort und einem eigenen Garten wünscht, wird von dieser geschmackvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung begeistert sein.
Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch geschnittenes Zuhause, das mit seiner hellen Atmosphäre, einer zeitgemäßen Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich überzeugt. Ob als Rückzugsort für Singles oder als komfortables Zuhause für Paare – hier verbinden sich modernes Wohnen und entspannte Lebensqualität auf ideale Weise.
Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos die großzügige Sonnenterrasse mit angrenzendem, eigenem Garten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne, entspannen Sie nach Feierabend im Grünen oder verbringen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders reizvolle Weise und schafft eine Wohnqualität, die selten zu finden ist. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick über die Stadt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für gemütliche Stunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten. Eine gepflegte Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden, die Übernahme ist jedoch optional und keine Bedingung für den Mietvertrag.
Das im Jahr 2021 modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitlosen Design und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie einen modernen Waschtisch mit Unterschrank. Hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung verleihen dem Bad eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Praktisch und durchdacht zeigt sich auch der großzügige Abstellraum innerhalb der Wohnung, der den Keller ersetzt und reichlich Stauraum für den Alltag bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit einem eigenen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehört selbstverständlich zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot komfortabel ab. Besucher parken bequem im öffentlichen Straßenraum ohne Parkplatznot.
Auch das Wohnumfeld überzeugt: Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft und ein ruhiges, harmonisches Miteinander aus. Haustiere sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular vollständig ausgefüllt zu. Anschließend setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das Komponistenviertel in Wiesbaden zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Hier treffen historische Architektur und moderne Neubauten aufeinander und schaffen eine hohe Lebensqualität, die Ruhe und urbanes Flair vereint.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität unweit des Stadtwaldes.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote, von Spaziergängen im Kurpark über Aktivitäten im Stadtwald bis hin zu Veranstaltungen im Hessischen Staatstheater. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit anderer Stadtteile.
Ideal für Familien, bietet das Komponistenviertel Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung schaffen ein sicheres Wohnumfeld.
Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen Wohnstandard aus, mit prächtigen Altbauten und stilvollen Neubauten, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Die von Bäumen gesäumten Straßen laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Das Komponistenviertel in Wiesbaden vereint urbanen Lebensstil, hohe Lebensqualität und naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung zum Verweilen und Genießen.
Die Distanzen
Nächste Bushaltestelle ca. 30 m
Wiesbaden Hauptbahnhof 7 Autominuten
Sonnenberg Ortskern 6 Minuten
Frankfurt Flughafen 26 Minuten
Frankfurt Messe 30 Minuten
Ausstattung
3 Zimmer auf ca. 87 m², davon 2 Schlafzimmer
Modernisiert 2021
Große sonnige Terrasse mit eigenem Garten
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Küche separat
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, nur optional
großer Abstellraum in der Wohnung als Kellerersatz
1 KFZ-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage
Gemeinschaftlicher Waschkeller für die eigene Waschmaschine
Gute Hausgemeinschaft
Haustiere sind nach Absprache willkommen
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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- Gartennutzung
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
