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Schuch Immobilien – Repräsentative Etagenwohnung mit schöner Terrasse in Biebrich

Objekt-Details
Objekt-ID
1255#slZP7s
Adresse
65203 Wiesbaden
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaltmiete
1.100,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.430,00 €

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung ist perfekt geschnitten für den Single, ein Paar mit Bedarf an Platz oder eine kleine Familie. Freizeitsportler finden fast vor der Haustür wunderbare Lauf- oder Radstrecken im nahen Schlosspark bzw. am Rheinufer mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.

Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ein wunderbarer Ort für Geselligkeit und gemütliche Abende. Die hochwertige Einbauküche beherbergt neben der Vollausstattung mit Markengeräten auch einen Side-by-side Kühlschrank mit Glasfronten. Hier findet der Hobbykoch alles, was er braucht. Der sich anschließende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und hat zusätzlich einen Waschtisch sowie Badmöbel als Stauraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der Schlafzimmer überzeugt durch seine luftige Größe und wartet mit mehreren Einbauschränken für Ihre Garderobe auf. Das etwas kleinere Schlafzimmer kann gut als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden. Von hier aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Neben einem Abstellraum in der Wohnung gibt es noch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknerraum.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage des Hauses. Für Gäste steht öffentlicher Parkraum an der Straße zur Verfügung.

Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sollte Interesse an einzelnen Möbelstücken bestehen, kann dies bei der Besichtigung besprochen werden. Dies ist aber keine Bedingung für den Mietvertrag.

Lassen Sie sich diese wundervolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann zur Terminvereinbarung bei Ihnen.

Lage

In einer schmalen Seitenstraße im Ortskern gesäumt von überwiegend sanierten denkmalgeschützten Häusern. Nah zum Rhein und nah zum alten Ortskern liegt diese wunderbare Immobilie mitten in Biebrich. Urbanität und grüne Freizeitlage vereinigen sich hier perfekt. Nur einen Steinwurf sind Sie vom Rhein oder dem schönen Schlosspark entfernt.

Biebrich ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Sie finden hier Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Selbstverständlich können Sie auch an einem regen Vereinsleben teilhaben oder das gute gastronomische Angebot nutzen.

Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A66, der A671 und A643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die viel befahrene Biebricher Allee angebunden.
Biebrich ist vielfältig an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen und Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Es verkehren Busse der ESWE und des ORN.

Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 10 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 12 Autominuten
Anschlussstelle A66 Biebrich 6 Autominuten
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel ca. 50 m
Frankfurt Flughafen 23 Autominuten
Frankfurt Messe 30 Autominuten

Ausstattung

- Wohnzimmer mit offener Küche
- Luxuriöse Einbauküche mit Side-by-side Kühlschrank mit Glasfronten, voll ausgestattet
- Großer Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Gemeinschafts-Waschkeller
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Eigenes Kellerabteil
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Personenaufzug

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Stellplatz-Miete
60,00 €
Tiefgaragen-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
60,00 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
76 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

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