Schuch Immobilien – Raumwunder – Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Eppstein – freistellbar

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Dieses Raumwunder ist ein ideales Zuhause für Ihre Familie und bietet Platz für verschiedene Wohnmodelle. Ganz egal wie Ihre Pläne sind, können Sie hier mit mehreren Generationen wohnen, das Modell "Wohnen und Arbeiten" verwirklichen oder Ihren Wohntraum durch die Vermietung einer der Wohnungen realisieren. Sie erwerben hier einen Solitär auf dem Immobilienmarkt, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Zurzeit ist diese schöne Immobilie in ruhiger Lage in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt und noch teilweise vermietet. Die Erdgeschoss-Maisonettewohnung ist bereits freigestellt. Die Mieter in der Dachgeschoss-Maisonettewohnung sind auch über die Veränderungsmöglichkeit durch den Verkauf informiert und sind bereits auf der Suche nach einer Alternative.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, die beiden Einheiten sind in unterschiedlichem Ambiente und Instandhaltungszustand. Insgesamt wird der neue Eigentümer hier konzeptionell ein neues Zuhause nur für sich oder für mehrere Parteien schaffen und dem Schmuckstück mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen neues Leben einhauchen.

Folgende Aufteilung ist zurzeit gegeben:

Erdgeschoss:

Die Maisonettewohnung begeistert mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Ästhetik und Funktionalität elegant vereint. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss. Dort finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Arbeitsbereich. Außerdem sind hier die beiden gemütlichen Schlafzimmer, von denen eins bereits einen integrierten Ankleidebereich hat. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.

Über die Treppe geht es hinunter ins Erdgeschoss. Hier befindet sich momentan das Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Gäste-WC befinden sich ebenso auf dieser Etage.

Ein Heizungs- und Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Über die Terrasse gelangen Sie überdies in den eigenen Garten.

Die geschickte Raumgestaltung schafft nahtlose Übergänge zwischen den Stockwerken und erzeugt eine behagliche Atmosphäre. Diese Wohnung vereint Privatsphäre und Gemeinschaft, Funktionalität und Stil in einem attraktiven Wohnkonzept.

Dachgeschoss:

Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die zusätzliche Terrasse bietet eine willkommene Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. In den Sommermonaten ist dies Ihr zweites Wohnzimmer.

Die Wohnküche, inklusive Einbauküche, eröffnet einen vielseitigen Raum, in dem auch für einen Esstisch noch Platz ist. Die beiden Schlafzimmer bieten komfortablen Raum für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltung.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in klassisch-modernem, zurückhaltendem Stil.

Die nachträgliche Erweiterung des Dachs hat den Wohnraum erweitert und ein weiteres Zimmer geschaffen, das vielfältig genutzt werden kann. Diese bauliche Anpassung hebt die Funktionalität der Wohnung auf ein neues Niveau und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.

Bis zu 6 PKWs finden insgesamt auf dem Grundstück Ihren Platz, sowohl in der Garage, als auch auf Außenstellplätzen.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular über das Portal zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zur Terminvereinbarung und Klärung Ihrer Fragen.