Schuch Immobilien – Großzügiges Reihenhaus mit Garten und Kamin in Wiesbaden-Delkenheim
Beschreibung
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Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Delkenheim überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, moderner Ausstattung und einem idyllischen Garten – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad lässt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerie, die nicht nur einen schönen Blick in den Wohnbereich bietet, sondern sich auch hervorragend als Homeoffice eignet.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gäste-, Spiel- oder Hobbyräume genutzt werden können (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten).
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die integrierten Garagen erstrecken sich über die gesamte Hauslänge und verfügen über einen praktischen Geräteraum mit direktem Zugang zum Garten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu einfach das vollständig ausgefüllte Kontaktformular – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Lage
Sie wohnen hier ruhig und familiär direkt am Feldrand in einem der östlichsten Stadtteile Wiesbadens, in Delkenheim. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und wurde Anfang der 1970er Jahre erschlossen. Der hier stattfindende Generationenwechsel sorgt für einen bunten Mix aus Altbestand und modernisierten Häusern.
Der Stadtteil Delkenheim liegt im Osten Wiesbadens an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis, unmittelbar in der Nähe der Autobahnen A66 und A3 und ist somit sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto ist die Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen und eine direkte Buslinie verbindet die City in enger Taktfolge. Rund um Delkenheim ist die Landschaft auch heute noch überwiegend durch den Ackerbau geprägt. Im Osten des Stadtteils befinden sich Weinberge und Streuobstwiesen. Mitten durch Delkenheim fließt der Wickerbach, der das Ortsbild mit seinen baumbestandenen Ufern prägt.
3 Kindertagesstätten und eine Grundschule kümmern sich um die kleinsten Einwohner Delkenheims. Spielplätze und Vereine sorgen für den Freizeitbedarf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen, die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Die Distanzen:
A66 Anschluss 3 Minuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Wiesbaden Innenstadt 15 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof 23 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 15 Autominuten
Frankfurt Messe 19 Autominuten
Ausstattung
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
- 2 weitere ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss (ideal als Hobbyraum/Gästezimmer)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Sonnige Terrasse mit großem Garten
- Zwei Garagen mit Geräteraum und Zugang zum Garten
- Voll unterkellert
- Gute Anbindung und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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- Kamin
- Gäste-WC
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
