Schuch Immobilien – Charmante DG-Wohnung mit Luxusbad in ruhiger Lage Wallau

*** Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage über ImmobilienScout. Damit wir schnell und unkompliziert Fragen klären können, wäre es hilfreich, wenn Sie uns auch eine Handynummer mitteilen. ***

Willkommen in ruhiger Lage von Wallau. Diese Einheit besitzt einen eigenen Eingang und mutet daher eher wie ein eigener Hausteil an.

Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) über einen geräumigen Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.

Das Wohnzimmer besticht durch Geräumigkeit. Hier können Sie eine großzügige Sitzlandschaft sowie weitere Möbelstücke unterbringen.

Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Es ist ein gemütlicher Raum mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöbel.

Die Küche ist effizient gestaltet, mit Einbauschränken und ausreichend Arbeitsflächen. Die hier vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und gehört zur Wohnung. Die Sitzecke kann ebenfalls so übernommen werden, aber auch entfernt werden.

Das großzügige Tageslichtbad wurde 2018 saniert und ist ein toller Ort der Entspannung. Neben einer Badewanne befindet sich hier außerdem eine große bodengleiche Dusche. Ein Bidet ist ebenfalls vorhanden. Das Waschbecken soll noch durch einen Waschtisch mit Unterschrank ersetzt werden.

Das dritte Zimmer eignet sich idealerweise als Homeoffice oder kann als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste genutzt werden.

Einen Balkon gibt es leider nicht, aber einen großen Bereich vor dem eigenen Eingang, der prima als Outdoor-Sitzplatz genutzt werden darf. Selbstverständlich darf hier auch gegrillt werden.

Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung durch ihre klare Raumaufteilung aus. Einen Keller gibt es leider nicht, dafür ist der Dachboden als Stauraum vorgesehen. Früher verfügte die Wohnung zusätzlich über einen großen Abstellraum, der zum 3. Zimmer hinzugenommen wurde. Auf Wunsch kann der Abstellraum wieder hergestellt werden. Fahrräder finden vor dem Haus oder im eigenen Eingangsbereich Platz.

Hunde sind im Haus sehr willkommen, Katzen nicht. Aufgrund des Schnittes ist die Wohnung eher für einen Single oder ein Paar geeignet.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu Ihre ausgefüllte Kontaktanfrage zu, wir melden uns dann mit Terminvorschlägen.