Schuch Immobilien – 3 bis 4 ZKB mit kleinem Innenhof Ortskern in Wiesbaden-Dotzheim
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiesbaden-Dotzheim bietet ein attraktives Wohnkonzept für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich auch ideal für das Modell „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Einen genauen Überblick über die Raumstruktur erhalten Sie im beigefügten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter einen Durchgangsraum, der vielseitig genutzt werden kann – etwa als Arbeitsbereich oder Ankleide. Der großzügige Raum vor dem Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Küchenlösung und Essbereich. Die derzeitigen Mieter haben hier eine hochwertige Einbauküche installiert, die auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden kann – dies ist jedoch keine Voraussetzung für den Mietvertrag.
Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet eine komfortable Möglichkeit zur kurzen Erfrischung im Alltag. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Darüber hinaus kann der kleine Innenhof von den Mietern mitgenutzt werden. Ein dort befindlicher Schuppen bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Bitte senden Sie uns hierfür das ausgefüllte Kontaktformular zu – wir melden uns anschließend mit passenden Terminvorschlägen bei Ihnen.
Lage
Dotzheim ist ein attraktiver Stadtteil von Wiesbaden, Deutschland, der viel zu bieten hat. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Dotzheim zu einem idealen Ort für Menschen, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten.
Wenn es um Essen geht, bietet Dotzheim eine breite Palette an kulinarischen Möglichkeiten. Von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationaler Küche kann man hier alles finden. Es gibt auch eine Reihe von Cafés und Bäckereien, die für einen leckeren Kaffee und ein schnelles Frühstück oder Mittagessen zur Verfügung stehen.
Insgesamt ist Wiesbaden Dotzheim ein wunderbarer Ort zum Leben, mit einer Kombination aus Natur, Kultur und kulinarischen Erfahrungen. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, aber trotzdem in der Nähe von Stadt und Kultur sein möchten.
Die Distanzen:
Öffentliche Verkehrsmittel: weniger als 100 Meter
Wiesbaden HBF: ca. 15 Autominuten
Anschlussstelle A66: ca. 10 Autominuten
Flughafen Frankfurt: ca. 30 Autominuten
Frankfurt Messe: ca. 35 Autominuten
Ausstattung
- 3 Zimmer (das große Wohnzimmer mit 32 qm kann auch in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden)
- großer Durchgangsraum zusätzlich mit Anschlüssen für eine Küche
- Übernahme der jetzigen Einbauküche möglich, aber keine Bedingung
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- Dachboden als Stauraum nutzbar
- wird renoviert übergeben
- der kleine Innenhof darf vom Mieter genutzt werden.
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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- WG-geeignet
- Gartennutzung
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
