Immobilien-Ratgeber:
Erbschaft
Liebe Immobilienerbin,
lieber Immobilienerbe,
ein Immobilienerbe findet in den meisten Fällen nach dem Ableben eines geliebten Menschen statt.
Trotz der Trauer gilt es auch den Nachlass zu regeln. Dies kann sehr emotional und schmerzhaft sein und gleichzeitig von finanziell großer Tragweite. Überstürzen Sie nichts und informieren Sie sich.
Dieser Ratgeber soll Ihnen aufzeigen, was Sie im Erbfall beachten sollten, welche Fristen eingehalten werden müssen und welche Möglichkeiten Sie haben.
Inhaltsverzeichnis des Ratgebers
1 – Das Immobilien-Erbe – was ist zu beachten?
1.1 – Nachlassregelung
1.2 – Der letzte Wille des Verstorbenen
1.3 – Die gesetzliche Erbfolge
1.4 – Die Erbengemeinschaft
2 – Nehme ich das Erbe an oder lehne ich es ab?
2.1 – Die Nicht-Annahme des Erbes
2.2 – Die Annahme des Erbes
2.3 – Der Grundbucheintrag
3 – Der Erbschein
4 – Erbschaftssteuer und Freibeträge
4.1 – Meldepflicht an das Finanzamt
5 – Ermittlung des Immobilienwertes
6 – Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf der Erb-Immobilie
6.1 – Vermietung
6.2 – Verkauf
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