Schuch Immobilien – Sonniger Familientraum im beliebten Bierstadt

Modernes Townhouse mit guter Ausstattung, großzügigem Raumangebot und eigenem Garten

Die klassische Aufteilung eines Hauses verbindet sich in diesem modernen Townhouse mit einem offenen Wohnkonzept und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Ein schöner Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen, während Kinder unbeschwert spielen können. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und im Grünen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.

Eine praktische Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene, helle Schlafzimmer. Beide Räume bieten hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und WC.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Wohnqualität. Der großzügige Studiobereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort, beispielsweise als Elternschlafbereich mit zusätzlicher Ankleide oder integriertem Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der schöne große Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung – ideal für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

Weitere vielseitig nutzbare Fläche bietet das ausgebaute Kellergeschoss. Neben einem großzügigen Hobbyraum, der sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, stehen Ihnen hier ein Wasch- und Trockenraum sowie zusätzliche Abstell- und Stauflächen zur Verfügung.

Auch technisch überzeugt das Haus: Die moderne Wärmepumpe (Erdwärme) sorgt für eine effiziente Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser und trägt zu überschaubaren laufenden Energiekosten bei.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung: einer direkt neben dem Haus, ein weiterer auf dem Grundstück gegenüber des Hauseingangs.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem erstklassigen, äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Gestaltung und das großzügige Raumangebot bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Die Vermieter wünschen sich zuverlässige und solvente Mieter, die dieses schöne Zuhause zu schätzen wissen. Fragen zur Haltung von Haustieren bitten wir vorab mit unserem Büro abzustimmen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte senden Sie uns hierzu das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Wir setzen uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung.