Schuch Immobilien – Kuschelige Altbauetage in Gründerzeitvilla von 1884 – renoviert
Beschreibung
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Wohnen mit Geschichte: Charmante Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in Wiesbaden!
Das Haus aus dem Jahr 1884 wurde von Georg Friedrich Fürstchen geplant, dem Architekten der Villa Clementine, des Biebricher Rathauses und des Höppli-Hauses. Hohe Decken und große Fenster sorgen hier für echtes Altbauflair.
Der großzügige Altbauflur empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zu allen Räumen der Wohnung. Die geräumige Küche lässt sich wunderbar als Wohnküche nutzen, ein Esstisch findet hier problemlos Platz. Auf Wunsch lassen die Vermieter vor Einzug gegen einen kleinen Zuschlag eine neue Küchenzeile einbauen. Alternativ können Sie Ihre eigene Küche mitbringen oder die des aktuellen Mieters übernehmen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die beiden großen Wohnräume liegen ruhig zum Innenhof mit kleinem Garten. Trotz der urbanen Lage mit schneller Anbindung an die Innenstadt wohnen Sie hier angenehm ruhig. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich und zusätzlich durch eine Verbindungstür miteinander verbunden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine WG mit zwei Personen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Hunde leider nicht. Einen Parkplatz gibt es leider nicht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Lage
Die Altbauwohnung liegt in einer sehr beliebten Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Rheinstraße als Begrenzung des historischen Fünfecks vereint moderne Urbanität und Stil der historischen Baukultur.
Als Alleenstraße konzipiert, lässt sie Sie im Sommer wunderbar ins Grüne schauen. Die fußläufige Nähe zur Wiesbadener Innenstadt zeichnen diese beliebte Lage aus. Die gewachsene Struktur der umliegenden Bebauung umfasst zum Großteil repräsentative Altbauten, die um die Jahrhundertwende entstanden sind. Schnell sind Sie in der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreicht. Die Fachhochschule ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden und auch ohne Auto schnell erreicht.
Neben vielen kleinen Fachgeschäften finden Sie in der nahen Umgebung auch Restaurants und Bars.
Die Distanzen
Wiesbaden FH Kurt Schumacher Ring 10 Minuten zu Fuß
Wiesbaden Hauptbahnhof 6 Autominuten
Anschlussstelle A66 Schiersteiner Brücke 4 Autominuten
Haltestelle Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Frankfurt Flughafen 24 Autominuten
Frankfurt Messe 27 Autominuten
Ausstattung
- 2 geräumige Zimmer
- große Wohnküche
- helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- separate Toilette
- Holzdielenboden im Flur, Bad Fliesen, Laminat in den Zimmern
- Kassettentüren
Bitte beachten Sie: Die Fotos sind teilweise aus einer anderen, baugleichen Wohnung des Hauses.
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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- WG-geeignet
- Gäste-WC
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
