Schuch Immobilien – Moderne 2,5 Zimmer mit Galerie und Terrasse im Heidestock
Beschreibung
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Einzelpersonen oder Paare, die ein modernes und stilvolles Wohnambiente zu schätzen wissen. Die offene Galerie, die als „halbes Zimmer“ fungiert, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung eine angenehme, luftige Atmosphäre. Die Wohnung steht leer und kann sofort oder nach individueller Vereinbarung auch später bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass sie aufgrund des einzigen abgeschlossenen Schlafzimmers nicht für Familien geeignet ist.
Tauchen Sie ein in ein kuscheliges Wohngefühl in dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche begeistert. Die harmonische Raumaufteilung und die erstklassigen Details verleihen diesem Zuhause eine besondere Note und machen es zu einem perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der mit seiner durchdachten Aufteilung ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die moderne Küche, die nicht nur über reichlich Stauraum, sondern auch über eine großzügige Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Meisterwerke verfügt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.
Das helle Wohnzimmer lädt mit seinem großzügigen Schnitt und den großen Fensterflächen zum Verweilen ein. Der übergroße sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine perfekte Gelegenheit, die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist die charmante Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung inklusive einer Badewanne, Bidet und hochwertiger Sanitäreinrichtung. Hier können Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich genießen.
Ein Tiefgaragenplatz für zzgl. 100 EUR sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Ein eigener Keller und ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, in Wiesbaden-Heidestock, der zum Stadtteil Sonnenberg gehört. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe liegt das idyllische Aukammtal, das mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen wie dem Thermalbad und dem Apothekergarten zu erholsamen Spaziergängen und Entspannung einlädt.
Die Wiesbadener Innenstadt ist schnell erreichbar, sodass zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bequem genutzt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in der Nähe, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A66 und A3 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem sorgen zahlreiche Vereine und ein reges kulturelles Leben für eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie besonders attraktiv für Singles und Paare macht, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen.
Die Distanzen
Wiesbaden Hauptbahnhof 8 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 12 Autominuten
Auffahrt A3 Niedernhausen 15 Autominuten
Auffahrt A66 Erbenheim 13 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 23 Autominuten
Frankfurt Messe 27 Autominuten
Ausstattung
- perfekt für Einzelpersonen oder Paare
- großzügiges Wohnzimmer mit Aufgang zur Galerie
- großer sonniger Balkon
- separate Küche mit Einbauküche (Geräte von Miele)
- Galerie, ideal als Arbeits- oder Leseecke
- ruhiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
