Schuch Immobilien – Repräsentative Etagenwohnung mit schöner Terrasse in Biebrich
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Wohnraum für Singles mit gehobenen Platzansprüchen, Paare oder eine kleine Familie. Die attraktive Lage begeistert zudem alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen: Der nahegelegene Schlosspark sowie das Rheinufer mit seinen weitläufigen Lauf- und Radwegen liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein einladender Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche lässt mit ihrer Vollausstattung an Markengeräten und einem modernen Side-by-Side-Kühlschrank mit Glasfronten keine Wünsche offen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und praktischen Badmöbeln ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer mit rund 35 m² bietet reichlich Platz für ein Doppelbett, großzügige Kleiderschränke und eine gemütliche Rückzugsoase. Das zweite kleine Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnanlage leider nicht gestattet sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Senden Sie uns einfach das ausgefüllte Kontaktformular – wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
In einer schmalen Seitenstraße im Ortskern gesäumt von überwiegend sanierten denkmalgeschützten Häusern. Nah zum Rhein und nah zum alten Ortskern liegt diese wunderbare Immobilie mitten in Biebrich. Urbanität und grüne Freizeitlage vereinigen sich hier perfekt. Nur einen Steinwurf sind Sie vom Rhein oder dem schönen Schlosspark entfernt.
Biebrich ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Sie finden hier Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Selbstverständlich können Sie auch an einem regen Vereinsleben teilhaben oder das gute gastronomische Angebot nutzen.
Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A66, der A671 und A643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die viel befahrene Biebricher Allee angebunden.
Biebrich ist vielfältig an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen und Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Es verkehren Busse der ESWE und des ORN.
Die Distanzen
Wiesbaden Hauptbahnhof 10 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 12 Autominuten
Anschlussstelle A66 Biebrich 6 Autominuten
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel ca. 50 m
Frankfurt Flughafen 23 Autominuten
Frankfurt Messe 30 Autominuten
Ausstattung
– Wohnzimmer mit offener Küche
– Luxuriöse Einbauküche mit Side-by-side-Kühlschrank mit Glasfront, voll ausgestattet
– Großer Balkon
– 2 Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Abstellraum in der Wohnung
– Gemeinschaftswaschkeller
– Parkettboden mit Fußbodenheizung
– Eigenes Kellerabteil
– PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
– Personenaufzug
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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- Gäste-WC
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
