Schuch Immobilien – Maisonette Traum in der City Ost mit Dachterrasse
Beschreibung
In exquisiter Villenlage der City Ost in Wiesbaden erwartet Sie ein wahrer Rohdiamant für Individualisten und Ästheten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die uneinsehbare Dachloggia, die Sonnenliebhaber begeistern wird und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt.
Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung präsentiert sich modern, lichtdurchflutet und mit viel Charakter. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und besonders geformte Fenster viel Tageslicht erhalten und eine ganz eigene Atmosphäre schaffen.
Auf der ersten Ebene empfängt Sie eine großzügige Diele, die zusätzlich Platz für einen Essbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die ambitionierten Hobbyköchen viel Freude bereiten wird. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten; im Master-Bedroom sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Komfort.
Das helle Tageslichtbad wird vor dem Einzug vollständig saniert und modernisiert und präsentiert sich künftig in zeitgemäßem Design.
Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige und äußerst charmante Wohnzimmer auf der oberen Ebene. Von hier aus betreten Sie die geschützte Dachloggia – ein wunderbarer Ort, um lauwarme Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein integrierter Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 90 € monatlich angemietet werden.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden nicht alle Räume fotografiert. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte senden Sie uns dazu das vollständig ausgefüllte Kontaktformular – wir melden uns anschließend zeitnah mit Terminvorschlägen.
Lage
Wiesbaden City-Ost. Eine der begehrtesten Lagen der Stadt. In einem Gebiet mit Villencharakter wohnen? Das können Sie in Wiesbaden in der City Ost. Ruhige Seitenstraßen mit einem großen Anteil an Jugendstilvillen schaffen ein exklusives Wohnambiente und doch gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt, die Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können. Auch der Kurpark ist "ums Eck" und lädt zum Relaxen ein. Hauptbahnhof, Brita-Arena, Staatstheater und Kurhaus sind ebenso fußläufig zu erreichen. Trotzdem sind Pendler in wenigen Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen. Eine Lage, wie sie besser nicht sein könnte.
Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof: 3 Autominuten
Wiesbaden Markt: 6 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 19 Autominuten
Mainz Universität: 22 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 19 Autominuten
Frankfurt Messe: 29 Autominuten
Ausstattung
Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche
Schöne Parkettböden, dunkel versiegelt
Nicht einsehbare Dachloggia, 8 qm
Neues modernes Tageslichtbad
Maisonette über zwei Etagen
Traumhafter Ausblick über Wiesbaden
In 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
