Schuch Immobilien – Charmante 3 ZKBB in Wiesbaden-Rambach
Beschreibung
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Willkommen in Wiesbaden-Rambach!
In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Wiesbadener Stadtteils Rambach befindet sich dieses moderne und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft. Die Immobilie wird mit viel Sorgfalt instand gehalten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Für die sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird nun ein neuer Bewohner gesucht.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch mehrere Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre verleihen. Dank des durchdachten Grundrisses findet neben der Wohnlandschaft auch ein Esstisch bequem Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag eignet.
Die separate Küche wird derzeit ohne Einbauküche angeboten, sodass der neue Mieter seine eigene Küche individuell gestalten kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer eine neue Einbauküche einbauen lässt – gegen einen moderaten monatlichen Zuschlag.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die ruhige Lage innerhalb des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Rollläden ermöglichen zudem einen guten Sicht- und Sonnenschutz sowie erholsamen Schlaf.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität für den Start in den Tag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen Duplex-PKW-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage des Hauses.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich dieses attraktive Wohnangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierzu einfach das ausgefüllte Kontaktformular – wir melden uns anschließend zur Terminvereinbarung bei Ihnen.
Lage
Mit dem direkten Blick in die grünen Baumwipfel und einem herrlichen Fernblick befindet sich diese Immobilie in Wiesbaden-Rambach. Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, auch die A3 und die A66 sind schnell erreicht. Der Freizeitwert ist durch die sehr schöne Lage hervorragend, trotzdem ist die Wiesbadener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto anzufahren.
Unter Wahrung seines ursprünglichen Charakters bezieht Rambach seinen besonderen Reiz aus der unmittelbaren Nachbarschaft zu weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die es von allen Seiten umgeben.
Rambach zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Die zahlreichen Veranstaltungen tragen dazu bei, dass Rambach bis heute eine lebendige, eigenständige Gemeinde in Wiesbaden geblieben ist.
Die Distanzen
Wiesbaden Hauptbahnhof 12 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 10 Autominuten
Anschlussstelle A66 Berliner Str. 10 Autominuten
Anschlussstelle A3 Niedernhausen 11 Autominuten
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Frankfurt Flughafen 26 Autominuten
Frankfurt Messe 29 Autominuten
Ausstattung
3 Zimmerwohnung im Hochparterre, davon zwei Schlafzimmer
Kleiner Balkon mit Aussicht
Küche leer, Einbauküche kann optional durch den Vermieter gegen Zuschlag eingebaut werden
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
Keller
Gemeinschafts-Waschkeller
Duplex-Parkplatz in der Garage möglich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Rambach
Sonstiges
Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
