Schuch Immobilien – Urban living – Moderne 3 ZKB mit EBK und Luxusausstattung

  • Lichtdurchflutet Wohnen
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche mit
  • moderner Einbauküche
  • Großer Essbereich
  • Bad mit begehbarer Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Entree
  • Schlafzimmer 1
  • Grundriss 3. OG
  • Schlafzimmer 2
  • Außenbereich
  • Die Burgstraße
  • Wir freuen uns auf Sie
  • Christiane Schuch Immobilien
Objekt-Details
Objekt-ID
1184
Adresse
65185 Wiesbaden
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1969
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
1.370,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Kaution
4.110,00 €

Beschreibung

Mitten im Stadtkern befindet sich diese wunderbare Dependance. Urbaner und zentraler kann man in Wiesbaden nicht wohnen. Theater, Kurhaus, Kurpark, Landtag und Marktplatz sind nur einen Steinwurf entfernt. Diese Wohnung ist für Stadtliebhaber ein Must-have.

Der Aufzug bringt sie bequem in den 3. Stock des gepflegten Hauses. Das Herzstück der Wohnung ist der übergroße sonnige Wohnraum mit der ebenso breiten Fensterfläche, die ein Maximum an Licht bietet. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung an heißen Sommertagen. Der Balkon ist sehr schmal und kann als Austritt und zur Bepflanzung gut genutzt werden.

Vor der modernen Küche mit vollausgestatteter Einbauküche befindet sich ein großzügiger Essbereich, der auch einem großen Esstisch ausreichend Platz bietet.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer zum Innenhof komplettieren das Raumangebot. Beide Zimmer lassen sich sehr gut einrichten.

Besonders verliebt sind wir in die ansprechende Badausstattung. Helle großformatige Fliesen wurden hier kombiniert mit modern designten Sanitärelementen. Das Tageslichtbad besitzt eine übergroße begehbare Dusche und ist ein schön gestalteter Wellnessbereich. Das gleiche Design findet sich im Gäste-WC wieder.

Gesucht werden Mieter, die diese urbane Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt zu schätzen wissen. Parkplätze können, je nach Verfügbarkeit, in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Wir bieten auf dem gleichen Stockwerk noch ein weitere 3-Zimmer-Wohnung mit gleicher Ausstattung mit ca. 100m² zur Vermietung an.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage

Durch die zentrale Lage sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich auch das Staatstheater, Kurhaus und der wunderbare Kurpark, der Freizeitsportlern ein herrliches Areal für ihr Hobby bietet.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie hier fußläufig erwerben. Schnell sind Sie mitten in der pulsierenden Innenstadt. In wenigen Metern Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Landtag, Rathaus, Wilhelmstraße und Kurhaus sind in wenigen Schritten erreicht. Ideal für Menschen, die in der Innenstadt arbeiten oder dieses ganz besondere Flair genießen wollen.

Distanzen:
Wiesbaden HBF: 5 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 2 Minuten fußläufig
Anschlussstelle A66: 7 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 23 Autominuten
Frankfurt Messe: 27 Autominuten

Ausstattung

3 helle Zimmer
Küche mit moderner Einbauküche
Modernes Gäste-WC
Tageslichtbad mit übergroßer begehbarer Dusche
Klimaanlage
Personenaufzug
3. OG mit schönem Ausblick

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etage
3 von 4
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
159 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Kategorie: Luxus
  • WG-geeignet
  • Klimatisiert
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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