Sprung zum Inhalt

Schuch Immobilien – Traumhafte Maisonettewohnung mit Luxusausstattung – voll möbliert

Objekt-Details
Objekt-ID
1245#slZP7s
Adresse
65232 Taunusstein
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1988
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaufpreis
470.000,00 €

Beschreibung

In idyllischer Lage befindet sich dieses Traumobjekt, was in seinen Nutzungsmöglichkeiten kaum vielfältiger und flexibler sein könnte. Gleichzeitig genießen Sie durch die Luxusausstattung ein einmaliges und gehobenes Wohnambiente.

4,5 Zimmer auf einer Fläche von über 170 qm bieten sowohl einem Paar, als auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Der Maisonette-Stil der Wohnung verteilt sich über 3 Ebenen und lässt das Gefühl entstehen im eigenen Haus zu wohnen. Alle Räume präsentieren sich hell und lichtdurchflutet.

Die Ausstattung ist luxuriös, zeitlos und elegant. Die Wohnung wurde liebevoll und sehr repräsentativ möbliert, sie wird damit einem hohen Anspruch gerecht. Alle auf den Fotos bzw. in den Räumen befindlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten und werden mitverkauft. Der Anteil dieser Gegenstände wird im Kaufvertrag steuermindernd ausgewiesen.

Der großzügige Essbereich präsentiert sich mit großen, bodentiefen Fenstertüren zur Terrasse. Der Ausblick in die Natur wird Sie begeistern. Ein edler Marmorkamin verbreitet behagliche Wärme. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für modernen Standard. In der Küche befindet sich bereits eine hochwertige, weiße Einbauküche mit einem separaten Essplatz. Der Hobbykoch findet hier sein Reich und die Gäste fühlen sich im Essbereich gleich zu Hause. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Gäste-Bad mit Dusche.

Auf der zweiten Ebene ist der große Wohnraum mit Wintergarten platziert. Der hohe Luftraum sorgt für Großzügigkeit. Im Wintergarten mit großen Fenstertüren können Sie auch im Winter die einfallende Sonne genießen. Die eingebaute Sauna sorgt für den notwendigen Entspannungsmoment nach einem langen Arbeitstag. Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und kleinem Balkon ist gleich nebenan. Das Masterbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche verfügt über große Fenster. Hochwertige Sanitärobjekte sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Das große Elternschlafzimmer ist komplett mit eingerichtetem Schrankbereich versehen und liegt auf der obersten Ebene. Die Galerie kann als Homeoffice genutzt werden und ist bereits hierfür ausgestattet.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann nach Belieben bezogen werden. Es gibt keinen Renovierungs- oder Modernisierungsstau.

1 PKW findet in der Gemeinschaftsgarage Platz. Zwei weitere Fahrzeuge können im Außenbereich auf dem Parkplatz der Anlage geparkt werden. Alle 3 Parkplätze stehen nur dieser Einheit zur Verfügung und kommen zusätzlich mit 20.000,00 Euro zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.

Das Angebot richtet sich an Kaufinteressenten mit Bedarf an gehobener Vollausstattung und garantiert, dass hier keine Wünsche offenbleiben.

Lassen Sie sich dieses wundervolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage

Leben in Taunusstein bedeutet leben in 10 Stadtteilen. Eine sehr gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung, Grund- und weiterführende Schulen, Privatschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Vielzählige Vereine bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Wiesbaden ist über die B54 in 10 Autominuten, die A3 ebenfalls schnell erreicht.

Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof - 26 Minuten
Auffahrt A3 Idstein - 13 Minuten
Frankfurt Flughafen - 38 Minuten
Frankfurt Messe - 45 Minuten

Ausstattung

4,5 Zimmer auf 3 Ebenen
2 Balkone
1 Terrasse mit Wintergartenverglasung (Verglasung lässt sich öffnen)
2 Bäder
Vollausgestattete Einbauküche
2x Kamine in Esszimmer und Wohnzimmer
Sauna
Voll möbliert
1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage + 2 PKW Stellplätze im Außenbereich
Heizung wurde 2020 erneuert

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
2
Kellerfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Etage
1 von 3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas
Stellplatz-Kaufpreis
20.000,00 €
Tiefgaragen-Stellplätze
2
Stellplatz-Kaufpreis
20.000,00 €
Verfügbar ab
Freigestellt
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
115 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kamin
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

* Pflichtfelder