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Schuch Immobilien – Sonniges Zuhause für Ihre Familie – kernsaniert 2020

Objekt-Details
Objekt-ID
1165#slZP7s
Adresse
65197 Wiesbaden
Objektart
Reihenmittel
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Preise
Kaltmiete
1.700,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.000,00 €

Beschreibung

In einem beliebten Wiesbadener Wohngebiet befindet sich dieses charmante Zuhause mit Platz für Ihr Familienleben, ein Paar mit Bedarf an Platz oder auch für das Modell Wohnen und Arbeiten. Das hübsche Haus wurde 2020 kernsaniert und komplett renoviert, alles wurde erneuert und gehoben ausgestattet.

Die klassische Aufteilung findet sich auch in diesem Townhouse wieder. Im Erdgeschoss leben Sie in einem luftigen Wohnkonzept mit großzügigem Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche vom Vermieter ausgestattet worden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den hübsch angelegten, pflegeleichten Garten. Kinder spielen hier gefahrlos, während Sie den Sommer im eigenen Garten genießen, nah zur Innenstadt und doch im Grünen. Eine Gästetoilette befindet sich auf dieser Ebene nahe dem Eingang, in der praktischen Diele.

Im ersten Obergeschoss warten drei großzügige und helle Schlafzimmer auf neue Bewohner. Alle Räume haben eine sehr schöne Größe und lassen sich durch den Schnitt hervorragend einrichten. Das hier befindliche moderne Tageslichtbad ist voll ausgestattet mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.

Der Keller ist durchgehend ausgebaut. Neben Wasch- und Trockenraum, finden Sie hier genügend Stauraum, auch für Fahrräder und Gartengeräte. Ein großer Hobbyraum kann als Fitnessraum, Arbeitsbereich oder als großes Gästezimmer dienen

Der Zustand des Hauses ist erstklassig, es kann flexibel angemietet werden. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen maximalen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem grundsoliden und preiswerten Angebot! Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das ausgefüllte Kontaktformular zu. Wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.

Lage

Gelegen in Wiesbaden-Klarenthal in einer Reihe mit Reihenhäusern aus den 1960er Jahren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn A66. Ruhige Lage abseits der Straße. Sie wohnen ruhig und doch stadtnah. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 30 m.

Das Viertel zählt zu den beliebten Stadtvierteln Wiesbadens. Nah zur Innenstadt und doch ruhig, kann man höchsten Wohnkomfort genießen. Familien finden eine Grundschule und Hort, sowie mehrere Kindergärten bzw. -tagesstätten vor. Fußläufig sind auch eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind überwiegend innerstädtisch gelegen und durch die exzellente Busanbindung leicht zu erreichen.

Vereinzelt sind in der direkten Nachbarschaft in den letzten Jahren auch exklusive Neubauten entstanden.

Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof: 13 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 12 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 24 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 27 Autominuten
Frankfurt Messe: 33 Autominuten

Ausstattung

Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer
Neues Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Gäste WC neu
Hochwertige Einbauküche
Großer ausgebauter Hobbyraum im KG
Hübscher Garten hinter dem Haus
Terrasse im EG und Balkon im OG
Kernsaniert in 2020, alles ist neu.

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
232 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

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