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Schuch Immobilien – Sonniges Penthaus mit 2 Terrassen und schönem Ausblick in Südost

Objekt-Details
Objekt-ID
1215
Adresse
65189 Wiesbaden
Objektart
Penthouse
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaufpreis
326.000,00 €

Beschreibung

Eleganz und Urbanität befinden sich bei diesem einzigartigen Penthaus im Einklang. Hier bleiben keine Wünsche offen. Im beliebten Wohngebiet in Wiesbaden-Südost wohnt man nur einen Steinwurf von Hauptbahnhof, als auch von der Auffahrt zur A66 entfernt. Damit ist diese schöne Immobilie für Pendler ein ideales Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk des Hauses, die Aussicht belohnt für das Treppensteigen. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich von fast 25 m²mit der sonnigen Dachterrasse. Sonnenanbeter kommen hier auf ihre Kosten. Folgen Sie der Sonne auf den beiden gut geschnittenen Dachterrassen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Hobbykoch findet hier alles was sein Herz begehrt.

Durch den Flur gelangt man in den privaten Bereich der Eigentumswohnung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Entspannen Sie sich hier nach einem langen Arbeitstag.

Waschmaschine und Trockner finden Platz in einer Waschküche im Gemeinschaftsbereich. Abstellfläche steht in einem separaten Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Immobilie und wird zu einem Preis von 10.000 Euro zusätzlich mit verkauft.

Diese wunderbare Immobilie ist seit 2014 an ein sehr freundliches Paar vermietet. Das Mietverhältnis war stets respektvoll und zuverlässig. Die Mieter sind an dem Fortbestand des Mietverhältnisses sehr interessiert. Die jetzige Miete kann unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regeln angepasst werden.

Durch das langjährig bestehende Mietverhältnis und die gute Vermietbarkeit der Wohnung richtet sich das Angebot eher an Kapitalanleger, als an Eigennutzer.

Im Nachbargebäude haben wir noch eine weitere Eigentumswohnung mit ca. 51 m² im Verkauf. Sie können also gleich zwei schöne Immobilien kaufen.

Sichern Sie sich gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin und senden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu.

Lage

Abseits der Straße gebaut finden Sie hier Ruhe weit weg von Verkehrslärm, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Familien finden hier eine Wohnanlage mit einem hübschen Innenareal und einem Kinderspielplatz.

Nur einen Steinwurf vom historischen Hauptbahnhof der Landeshauptstadt entfernt befindet sich dieses schöne Wohngebiet in Wiesbaden-Südost. Sowohl nah zur Innenstadt, als auch zur Bundesstraße Richtung Königstein und auch zur Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt und Mainz können Sie verkehrstechnisch nicht besser wohnen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso zu Fuß schnell erreicht.


Die Distanzen
Wiesbaden Hauptbahnhof 5 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 8 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 22 Autominuten
Frankfurt Messe 24 Autominuten

Ausstattung

Wohnzimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
2 sonnige Terrassen mit schönem Ausblick
Einbauküche
Innenliegendes Bad mit Badewanne
KFZ Stellplatz in der Tiefgarage
Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftsbereich
Ruhige Lage in zweiter Reihe gebaut

Sonstiges

Wir werden vom Eigentümer der Immobilie bezahlt, für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassen-Fläche
14.3
Kellerfläche
6 m²
Etage
3 von 3
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
79 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Wasch-/Trockenraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
Direktanfrage

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