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Schuch Immobilien – Sonnige Maisonettewohnung mit eigenem Garten in Südost

Objekt-Details
Objekt-ID
1224
Adresse
65189 Wiesbaden
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.390,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.790,00 €
Kaution
4.170,00 €

Beschreibung

Diese sonnige Maisonettewohnung ist perfekt für diejenigen, die es besonders mögen. Ruhig gelegen im Stadtteil Südost finden Sie hier die Ruhe vom Alltag in einer gepflegten und modernen Wohnanlage. Durch den offenen Grundriss ist sie am besten für Singles und Paare geeignet.

Bedingt durch die Hanglage des Hauses sind beide Etagen der Wohnung hell und freundlich. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit angeschlossener großen Wohnküche wirkt offen und großzügig. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und im Preis bereits enthalten.

Der sonnige Balkon hat eine gute Größe und bietet Platz für Tisch oder Loungemöbel. Von hier aus geht es über eine Treppe in den eigenen Garten, der nur dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung steht. 160 qm Sonnenparadies! Genießen Sie Ihre Abende hier bei einem Glas Wein, allein oder mit Freunden.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich durch den Grundriss sehr praktisch einrichten lassen. Nebenan ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche untergebracht, modern und hell ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Ihr Auto parken Sie problemlos in der Tiefgarage auf einem modernen Duplex-Parkplatz.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage

Gut abgeschirmt von der Straße gebaut finden Sie hier Ruhe weit weg von Verkehrslärm, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sie finden hier eine überaus gepflegte Wohnanlage auf einem sonnigen Grundstück im oberen Bereich der City Ost. Nur einen Steinwurf vom historischen Hauptbahnhof der Landeshauptstadt entfernt befindet sich dieses schöne Wohngebiet in Wiesbaden.

Sowohl nah zur Innenstadt als auch zur Bundesstraße Richtung Königstein und auch zur Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt und Mainz können Sie verkehrstechnisch nicht besser wohnen.

Sowohl die Fachhochschule Wiesbaden, der Campus Wiesbaden der European Business School, als auch der Campus Fresenius sind von hier aus schnell erreicht. Die Martin-Niemöller-Schule ist fußläufig zu erreichen.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent.

Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 3 Autominuten
EBS Wiesbaden 3 Autominuten
Campus Fresenius 5 Autominuten
FH Wiesbaden 8 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 8 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 18 Autominuten
Frankfurt Messe 24 Autominuten

Ausstattung

3 große und helle Zimmer auf 2 Etagen
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Sonniger Balkon und eigener Garten mit 160 m²
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum
1 TG Parkplatz Duplex

Sonstiges

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassen-Fläche
8
Gartenfläche
160 m²
Anzahl Etagen
4
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
168 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
Direktanfrage

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