Schuch Immobilien – Sonnige Familienwohnung mit großem Balkon im Europaviertel

Objekt-Details
Objekt-ID
1203
Adresse
65197 Wiesbaden
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1999
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3.600,00 €

Beschreibung

Diese charmante 4 Zimmerwohnung liegt im besonders begehrten Europaviertel. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich die Räume gut einrichten. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein.

Das Wohnzimmer hat mit über 32 m² eine wunderbare Größe. Es ist hell und gut geschnitten, auch ein Essbereich hat hier einen schönen Platz. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie hier die Sonne, allein oder mit Freunden, Sie haben Platz genug.

Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Der Hobbykoch findet hier alles was sein Herz begehrt.

Im Elternschlafzimmer finden Bett und Kleiderschrank ausreichenden Raum. Der Raum ist hell und lichtdurchflutet. Zwei weitere Schlafzimmer können als Kinderzimmer dienen und sind sowohl hell als auch gemütlich.

Das Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen und Elementen ausgestattet. Badewanne und Dusche stehen zur Verfügung. Im Gästebad ist eine weitere Dusche vorhanden.

Stauraum befindet sich im eigenen Keller, aber auch im Abstellraum im Flur der Wohnung. Hier dient ein maßgerecht eingebauter Schrank als Platz für Garderobe oder Haushaltsutensilien.

Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller ihren Platz. Ihr Auto parken Sie problemlos in der Tiefgarage (Duplexparkplatz).

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die die schöne Lage und die moderne Wohnung zu schätzen wissen. Bitte klären Sie Fragen zu Haustieren vorab mit unserem Büro.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro!

Lage

Wiesbaden-Europaviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn A66. Ruhige Einbahnstraße mit kaum Verkehr. Sie wohnen ruhig und doch stadtnah. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 30 m.

Das Europaviertel ist eines der beliebtesten Stadtviertel Wiesbadens. Nah der Innenstadt und doch ruhig kann man höchsten Wohnkomfort genießen. Familien finden fußläufig eine Grundschule und Hort, sowie Kindergärten.

Auf dem ehemaligen Gelände der Kaserne Camp Lindsey sind in den letzten Jahren viele exklusive Neubauten entstanden.

Die Distanzen:
Autobahnauffahrt A643: 3 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 7 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 10 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 21 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 25 Autominuten
Frankfurt Messe: 32 Autominuten

Ausstattung

Wiesbaden-Europaviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn A66. Ruhige Einbahnstraße mit kaum Verkehr. Sie wohnen ruhig und doch stadtnah. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 30 m.

Das Europaviertel ist eines der beliebtesten Stadtviertel Wiesbadens. Nah der Innenstadt und doch ruhig kann man höchsten Wohnkomfort genießen. Familien finden fußläufig eine Grundschule und Hort, sowie Kindergärten.

Auf dem ehemaligen Gelände der Kaserne Camp Lindsey sind in den letzten Jahren viele exklusive Neubauten entstanden.

Die Distanzen:
Autobahnauffahrt A643: 3 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 7 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 10 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 21 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 25 Autominuten
Frankfurt Messe: 32 Autominuten

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
6 m²
Etage
2 von 2
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
76 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
Direktanfrage

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