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Schuch Immobilien – Sonnige 5 Zimmer mit Terrasse und neuen Bädern in Bierstadt

Objekt-Details
Objekt-ID
1262#slZP7s
Adresse
65191 Wiesbaden
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Voll/Saniert
Preise
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.375,00 €

Beschreibung

Die 5-Zimmerwohnung ist perfekt geschnitten für eine Familie mit Bedarf an Platz. Sie mögen es nah an der Natur und doch mitten im urbanen Ortskern zu wohnen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV? Dann "Willkommen im schönen Stadtteil Bierstadt"!

Die schöne Wohnung erinnert eher an ein Haus und verteilt sich auf 3 Ebenen.

Das Wohnzimmer mit nebenan liegenden Küche ist das Herzstück der Wohnung. Es lässt sich großzügig in Wohn- und Essbereich unterteilen. Ein wunderbarer Ort für Geselligkeit und gemütliche Abende. Die hochwertige Einbauküche beherbergt alles, was der Hobbykoch braucht. Der sich anschließende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Auf dieser Ebene befinden sich noch ein großes Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Beide Räume sind gut geschnitten und lassen sich gut einrichten. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche ist gerade neu renoviert worden.

Die beiden Zimmer im DG-Bereich sind schöne Kinderzimmer oder eignen sich auch gut als Homeoffice. Ein WC auf dieser Ebene wurde ebenfalls neu renoviert.

Der Mieter kann den kompletten Dachboden als Stauraum nutzen. Ein Abstellraum im Hof bietet zusätzliche Stellfläche. Die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die die urbane Lage und das gepflegte Haus zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich diese wundervolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann zur Terminvereinbarung bei Ihnen.

Lage

Bierstadt ist der größte Vorort Wiesbadens im Osten der Stadt. Nach zur Innenstadt und trotzdem im Grünen bietet er besonders für Familien wunderbaren Lebensraum. Im Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt. Das Aukammtal lädt nah und trotzdem mitten in der Natur zum Verweilen und Spazierengehen ein. Im Osten und im Westen befinden sich noch intensiv genutzte landwirtschaftliche Flächen.

Der Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier auch Grundschule und Kindergärten, Restaurants und mehr als 30 Vereine sorgen für ein reges kulturelles Angebot.

Zahlreiche Busverbindungen bringen Sie in die Innenstadt, die Autobahnanschlüsse zur A66 oder A3 sind schnell zu erreichen. Ebenso liegt die Bundesstraße 455 in Richtung Königstein/Taunus am Rande Bierstadts.

Die Distanzen
Wiesbaden Hauptbahnhof 7 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 11 Autominuten
Auffahrt A3 Niedernhausen 14 Autominuten
Auffahrt A66 Erbenheim 12 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 22 Autominuten
Frankfurt Messe 26 Autominuten

Ausstattung

- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- großes Wohn- und Esszimmer
- 1 Terrasse
- 1 Tageslichtbad mit Dusche (neu)
- Küche inkl. Einbauküche (neuwertig)
- eigener Abstellraum im Hof
- Bodenraum als zusätzlicher Stauraum
- Carport für Ihr Auto

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
6 m²
Dachbodenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 3
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Carport-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
50,00 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
246 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

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