Schuch Immobilien – provisionsfrei – Sonnige Maisonettewohnung Nähe EBS Campus Wiesbaden

  • Genießen Sie die Sonne
  • Hell und großzügig
  • Essbereich
  • Kleine Pantryküche
  • Treppe ins untere Stockwerk
  • Gemütlicher Schlafraum
  • Praktischer Grundriss
  • Herrlicher Sonnenbalkon
  • Modernes Badezimmer
  • Gepflegtes Treppenhaus
  • Moderne Wohnanlage
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
  • Moderne Wohnanlage
  • Wir freuen uns auf Sie
  • Christiane Schuch Immobilien
Objekt-Details
Objekt-ID
1157
Adresse
65189 Wiesbaden
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaufpreis
230.000,00 €

Beschreibung

Diese sonnige Maisonettewohnung ist perfekt für diejenigen, die es besonders mögen. Gebaut in zweiter Reihe finden Sie hier die Ruhe vom Alltag in einer gepflegten und modernen Wohnanlage.

Die Wohnung wurde durch die jetzigen Eigentümer liebevoll eingerichtet und instandgehalten. Eine kurzfristige Freistellung kann gewährleistet werden, da die Immobilie derzeit als Zweitwohnung dient, die nicht mehr benötigt wird. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet.

Bedingt durch die Hanglage des Hauses sind beide Etagen der Wohnung hell und freundlich. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoß. Das Wohnzimmer mit der Kochnische wirkt offen und großzügig. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden und im Preis bereits enthalten.

Der sonnige Balkon hat eine gute Größe und bietet Platz für Tisch oder Loungemöbel. Genießen Sie Ihre Abende hier bei einem Glas Wein, alleine oder mit Freunden.

Im Untergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, das sich durch den Grundriss sehr praktisch einrichten lässt. Nebenan ist das innenliegende Badezimmer untergebracht, das mit einer Wanne aufwartet.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Ihr Auto parken Sie problemlos an der Straße, ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück steht nicht zur Verfügung.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihre ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage

Abseits der Straße gebaut finden Sie hier Ruhe weit weg von Verkehrslärm, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sie finden hier eine überaus gepflegte Wohnanlage auf einem sonnigen Grundstück im oberen Bereich der City Ost. Nur einen Steinwurf vom historischen Hauptbahnhof der Landeshauptstadt entfernt befindet sich dieses schöne Wohngebiet in Wiesbaden.

Sowohl nah zur Innenstadt, als auch zur Bundesstraße Richtung Königstein und auch zur Autobahnauffahrt Richtung Frankfurt und Mainz können Sie verkehrstechnisch nicht besser wohnen.

Sowohl die Fachhochschule Wiesbaden, der Campus Wiesbaden der European Business School, als auch der Campus Fresenius sind von hier aus schnell erreicht. Die Martin-Niemöller-Schule ist fußläufig zu erreichen.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent.

Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 3 Autominuten
EBS Wiesbaden 3 Autominuten
Campus Fresenius 5 Autominuten
FH Wiesbaden 8 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 8 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 18 Autominuten
Frankfurt Messe 24 Autominuten

Ausstattung

2 große und helle Zimmer auf 2 Etagen
Kochnische im Wohnzimmer
Einbauküche/Pantry
Sonniger Balkon mit 4,75 m²
Innenliegendes Bad weiß mit Badewanne
EG Parkett, UG Laminat
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Ein möblierter Verkauf ist verhandelbar, aber keine Bedingung.

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassen-Fläche
4.76
Kellerfläche
6 m²
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Kurzfristig
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
184 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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