Schuch Immobilien – Penthaus Maisonette im beliebten Europaviertel

  • Blick ins Wohnzimmer
  • Hell und freundlich
  • Wohnen und Essen
  • Durchblick zur Küche
  • Terrasse 3. OG
  • Küche mit
  • ...Einbauküche
  • Gästebad mit Wanne
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer3
  • 3.OG
  • DG
  • Master-Bad mit Wanne
  • ...und Dusche
  • Dachterrasse
  • Blick in den Innenhof
  • Treppe ins 3. OG
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Neubau in ruhiger Lage
  • Wir freuen uns auf Sie
  • Christiane Schuch Immobilien
Objekt-Details
Objekt-ID
1167
Adresse
65197 Wiesbaden
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2003
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete (netto)
1.600,00 €
Kaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
4.000,00 €

Beschreibung

In ruhiger Lage im beliebten Europaviertel befindet sich diese traumhafte Maisonettewohnung mit exklusiver Ausstattung. Der Eigentümer hat großen Wert auf Wohlfühlatmosphäre gelegt. So überzeugt die Wohnung nicht nur durch ein modernes Design auf großzügiger Wohnfläche, sondern Sie mieten hier auch eine sonnige und individuelle Maisonettewohnung. Eben für Liebhaber eines besonderen Wohnstils.

Die 4 Zimmer Wohnung im Maisonette-Stil verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich auf der ersten Ebene. Die Terrasse schließt sich dem Wohnraum an und garantiert einen wunderschönen Blick auf den begrünten Innenbereich der umliegenden Gebäude. Das moderne Ambiente wird durch eine elegante Innenausstattung vervollständigt. Über die offene Treppe im Wohnraum gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung auf der oberen Ebene.

In der Küche wartet bereits eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche auf den Hobbykoch. Zusätzlichen Stauraum bietet die sich anschließende Speisekammer. Auch die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse.

Neben 3 gut geschnittenen Schlafzimmern kann dieser Wohnungstyp auch mit 2 Bädern aufwarten. Das Master-Bad verfügt über Vollausstattung mit Wanne und Dusche auf der oberen Ebene und besitzt ein Fenster. Das Gäste-Bad enthält ebenfalls eine Wanne und befindet sich nahe dem Eingang auf der unteren Ebene. Zwei Schlafzimmer haben ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse.

Sonnenanbeter und Terrassenfans kommen hier voll auf ihre Kosten mit zwei übergroßen Terrassen, je eine auf jeder Ebene.

Selbstredend gibt es dazu noch einen großen Kellerraum. Zwei Autos dürfen in der Tiefgarage geparkt werden. 2 ebenerdige Parkplätze gegenüber des Hauseingangs stehen für diese Wohnung zur Verfügung. Im Gemeinschaftsbereich finden Sie einen separaten Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenkeller.

Der Eigentümer wünscht sich gute Mieter, die diese außergewöhnliche Wohnung zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot.

Lage

Wiesbaden-Europaviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn A66. Ruhige Einbahnstraße mit kaum Verkehr. Sie wohnen ruhig und doch stadtnah. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 30 m.

Das Europaviertel ist eines der beliebtesten Stadtviertel Wiesbadens. Nah der Innenstadt und doch ruhig, kann man höchsten Wohnkomfort genießen. Familien finden fußläufig eine Grundschule und Hort, sowie Kindergärten.

Auf dem ehemaligen Gelände der Kaserne Camp Lindsey sind in den letzten Jahren viele exklusive Neubauten entstanden.

Die Distanzen:
Autobahnauffahrt A643: 3 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 7 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 10 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 21 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 25 Autominuten
Frankfurt Messe: 32 Autominuten

Ausstattung

Maisonette im 3. und 4. OG, das Haus hat einen Aufzug!
4 Zimmer mit 133 m², davon 3 Schlafzimmer
Parkettboden
Küche mit Einbauküche und Vorratskammer
Tageslicht-Vollbad mit WC, Wanne und Dusche
Gästebad/WC mit WC und Wanne
2 übergroße sonnige Terrassen
Keller, Wasch-und Trockenkeller, Fahrradraum
2 Tiefgaragen-Stellplätze

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassen-Fläche
18.81
Kellerfläche
8 m²
Etage
3 von 3
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragen-Stellplätze
2
Stellplatz-Miete
150,00 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
90 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • WG-geeignet
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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