Schuch Immobilien – Kuschelige Dachgeschoßwohnung mit Gartennutzung

  • Traumhafter Garten
  • Herzlich Willkommen
  • Moderne Einbauküche
  • Wohnküche
  • Tageslichtbad
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wir freuen uns auf Sie
  • Christiane Schuch Immobilien
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Objekt-Details
Objekt-ID
1187
Adresse
65207 Wiesbaden
Objektart
Dachgeschoss
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1970
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete (netto)
595,00 €
Kaltmiete
595,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
725,00 €
Kaution
1.785,00 €

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Breckenheim befindet sich diese wunderbare 3-Zimmerwohnung. Das besondere Highlight ist der große Garten des Hauses, den der Mieter mitbenutzen darf.

3 helle Räume bietet diese gemütliche Dachgeschoßwohnung. Hier kommen Dachgeschoßfans auf Ihre Kosten. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und auch das Schlafzimmer lässt sich gut einrichten. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner, aber dennoch ein hübsches Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die jetzige Mieterin würde die Einbauküche gegen einen geringen Abstand an den Nachmieter abgeben. Diese ist modern und neuwertig. Die Übernahme der Küche ist keine Bedingung für den Mietvertrag. In der Küche ist darüber hinaus noch Platz für einen Esstisch.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen.

Ein PKW Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Im Haus steht ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist perfekt für einen Single, Paar oder eine kleine Familie bis 3 Personen, für mehr Personen ist die Wohnung ungeeignet. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Vor dem Einzug wird die Wohnung vom Vermieter komplett neu gestrichen.

Sichern Sie sich schnell Ihren Besichtigungstermin für diese wunderbare Wohnung und lassen Sie sich dieses tolle Wohnungsangebot nicht entgehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortskern. Eine Stadtbushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die A66, damit ist der Ort besonders attraktiv für Pendler.

Die reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern - die größten zusammenhängenden Streuobstwiesen Wiesbadens - lädt zu langen und erholsamen Wanderungen in der Umgebung ein.

Die Distanzen
AB66 Anschluss Wallau 3 Minuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 20 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 18 Autominuten
Frankfurt Messe 22 Autominuten


Ausstattung

3 schön geschnittene helle Räume
Gartenmitbenutzung
Küche mit neuwertiger moderner EBK (Abstand EUR 600 VHB)
Tageslichtbad mit Badewanne in weiß
1 PKW Außenstellplatz
Im November 2018 wurde eine neue Heizung eingebaut

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
6 m²
Etage
2 von 2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
155 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
Direktanfrage

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