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Schuch Immobilien – Kuschelige 3 ZKBB mit herrlichem Ausblick und Gartennutzung

Objekt-Details
Objekt-ID
1233
Adresse
65719 Hofheim-Diedenbergen
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1968
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaltmiete
1.050,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Kaution
3.150,00 €

Beschreibung

In dem beliebten Hofheimer Stadtteil Diedenbergen befindet sich dieses charmante Zuhause mit Platz für Ihr Familienleben, ein Paar mit Bedarf an Platz oder auch für das Modell Wohnen und Arbeiten. Nah zum Feldrand in einer kleinen Straße mit kaum Durchgangsverkehr finden Sie diese charmante und großzügige Wohnung.

Im 1. OG befinden sich drei gut geschnittene Räume, die durch den Schnitt wunderbar einzurichten sind. Durch diesen Grundriss ist die Wohnung sowohl für Einzelpersonen, Paare, aber auch für eine Familie perfekt geeignet. Das Wohnzimmer bietet Platz für Wohnen und Essen oder auch einen Arbeitsplatz. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Der 20 m² große Balkon ist von Schlaf- und Wohnzimmer aus zu erreichen und gibt den Blick in den wunderbaren Naturgarten frei.

Das Tageslichtbad wartet mit einer Badewanne auf. Die Küche ist mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für die Küche ist kein Abstand erforderlich, sie ist im Mietpreis enthalten und neuwertig.

Der Mieter darf den 800 qm großen Naturgarten gerne in Absprache mit den anderen Mietparteien nutzen. Ein Paradies für Eltern und Kinder!

Ein großer Keller steht Ihnen zur Verfügung. Neben Wasch- und Trockenraum finden Sie hier genügend Stauraum.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und einzugsbereit. Die Vermieter wünschen sich gute und solvente Mieter. Auch eine WG wäre willkommen. Katzen und Kleintierhaltung sind erlaubt, Hunde sind nach Absprache möglich.

Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem grundsoliden und preiswerten Angebot! Lassen Sie uns dazu das ausgefüllte Kontaktformular zukommen, dann melden wir uns bei Ihnen mit Terminvorschlägen.

Lage

Diedenbergen ist ein ursprünglicher und gewachsener Stadtteil in schöner Hanglage und am Waldrand. An vielen Stellen hat man eine sehr gute Sicht bis weit ins Rhein-Main-Gebiet und kann bisweilen die Skyline von Frankfurt sehen oder vom Odenwald bis Wiesbaden schauen. Familien finden hier Kindertagesstätten und Grundschule, weitergehende Schulangebote befinden sich in Hofheim.
Hofheim am Taunus, die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises und ein charmantes Städtchen am südlichen Taunushang. Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen, besticht es durch die unkomplizierte Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz – auch den Flughafen Frankfurt erreichen Sie schnell. Verkehrsgünstig angeschlossen über schnell erreichbare Autobahnen und S-Bahn-Anschlüsse bietet Hofheim viele Einkaufsmöglichkeiten, vielschichtige Gastronomie, einen malerischen Altstadtkern, kulturelle/städtische Veranstaltungen, gute ärztliche Versorgung sowie eine vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. All das macht Hofheim zum perfekten Wohnort für Menschen, die trotz der urbanen Nähe die Ruhe und Gemütlichkeit einer Kleinstadt am Waldrand des Taunus zu schätzen wissen.

Die Distanzen
Hofheim Bahnhof 13 Autominuten
Auffahrt A66 3 Minuten
Frankfurt Main Flughafen 15 Autominuten
Frankfurt Messe 21 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 15 Autominuten





Ausstattung

3 sehr große Zimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit moderner Einbauküche
Garten mit 800 qm zur freien Nutzung
Kleine Wohneinheit mit 4 Parteien
Keller, Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terassen-Fläche
20
Kellerfläche
5 m²
Etage
1 von 3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
99 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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