Schuch Immobilien – Kernsaniert – Luxuswohnung am Biebricher Schloßpark

  • Heller Wohnraum
  • viel Platz
  • offen gestaltet
  • echtes Parkett
  • Blick zum Flur
  • Tageslichtbad mit
  • Wanne
  • und Dusche
  • WC im getrennten Bereich
  • Edles Design
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Stilvolles Treppenhaus
  • Stufenbeleuchtung
  • Smart-Home-Technologie
  • Sonniger Innenhof
  • Garten
  • viel Platz zum relaxen
  • Altbau direkt am Park
  • Wir freuen uns auf Sie
  • Christiane Schuch Immobilien
Objekt-Details
Objekt-ID
1161
Adresse
65203 Wiesbaden
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1920
Zustand
Erstbezug
Preise
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.750,00 €

Beschreibung

In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese frisch kernsanierte und luxuriös ausgestattete Wohnung. Der kleine Innenhof und anschließende Garten steht der Hausgemeinschaft und damit auch dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt und direkt am Biebricher Schlosspark könnte die Lage nicht schöner und entspannender sein.
Angekommen in der Wohnung beeindruckt der luxuriöse und großzügige Wohnraum, der offen gestaltet wurde. Über das Bus-System steuern Sie alle wichtigen Funktionen der Wohnung. Die indirekte Deckenbeleuchtung im Eingangsbereich zaubert ein zauberhaftes Licht.
Die Küche wartet auf Ihre Einbauküche. Für einen geringen Aufpreis würde der Vermieter auch eine EBK einbauen lassen.
Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das WC befindet sich in einem getrennten Bereich. Klassische Designs gepaart mit bester Ausstattung machen diesen Raum zur Wellness-Oase.
Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich wunderbar einrichten.
Die Ausstattung ist luxuriös und sehr geschmackvoll ausgewählt. Außer hochwertigem Eichenparkett, Smart-Home-Technologie, elektrischen Rollläden, exklusiver Badausstattung, eingebauter Beleuchtung sind auch alle Räume mit einem Datennetzwerk ausgestattet.
Ein eigener, kleiner Kellerraum ist vorhanden. Ebenso ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Die eigene Waschmaschine könnte aber auch im Bad angeschlossen werden. Ihr Auto parken Sie problemlos an der Straße, es gibt hier keine Parkplatznot.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die die schöne Lage und die moderne Wohnung zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro!

Lage

Direkt am Biebricher Schlosspark und nah zum alten Ortskern liegt diese wunderbare Immobilie. Urbanität und grüne Freizeitlage vereinigen sich hier perfekt. Nur einen Steinwurf sind Sie vom Rhein entfernt.

Biebrich ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Sie finden hier Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Selbstverständlich können Sie auch an einem regen Vereinsleben teilhaben oder das gute gastronomische Angebot nutzen.

Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A?66, der A?671 und A?643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.
Biebrich ist vielfältig an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen und Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Es verkehren Busse der ESWE und des ORN.



Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 11 Autominuten
Anschlussstelle A66 Biebrich 6 Autominuten
Haltestelle Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Frankfurt Flughafen 25 Autominuten
Frankfurt Messe 33 Autominuten

Ausstattung

3 Zimmer
Helle Wohnküche, Einbauküche möglich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Smart-Home-Technologie
Datenverkabelung
Hochwertiges Eichenparkett
Elektrische Rollläden
Innenhof- und Gartennutzung

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
3 m²
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ausstattung
  • Kategorie: Luxus
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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