Schuch Immobilien – Kernsaniert – Luxuswohnung am Biebricher Schloßpark mit sonniger Terrasse

  • Sonnige Terrasse
  • Wohnzimmer mit Licht und
  • viel Platz
  • Grosses Tageslichtbad
  • Badewanne
  • und Dusche
  • Edles Design
  • Küche mit Terrasse
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Flur
  • Smart-Home-Technologie
  • Aufgang zum Garten
  • Innenhof mit Garten
  • Grosser Innenhof
  • Blick in den Garten
  • Treppenhaus
  • Altbau direkt am Park
  • Wir freuen uns auf Sie
  • Christiane Schuch Immobilien
Objekt-Details
Objekt-ID
1162
Adresse
65203 Wiesbaden
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1920
Zustand
Erstbezug
Preise
Kaltmiete
1.550,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
4.650,00 €

Beschreibung

In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese frisch kernsanierte und luxuriös ausgestattete Wohnung. Der kleine Innenhof und anschließende Garten steht der Hausgemeinschaft und damit auch dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt und direkt am Biebricher Schlosspark könnte die Lage nicht schöner und entspannender sein.

Angekommen im Treppenhaus beeindruckt die luxuriöse Ausstattung. Im Flur der Wohnung steuern Sie über das Bus-System alle wichtigen Funktionen der Wohnung.

Der Wohnraum ist hell und lichtdurchflutet. Genießen Sie hier gemütliche Abende, allein oder mit Ihrer Familie.

Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die wundervoll sonnig ist. Hier blicken Sie in den angrenzenden Garten und Innenhof. Es gibt genügend Platz für Ihre Outdoormöbel, damit Sie den Sommer voll auskosten können.

Die Küche wurde bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier findet der Hobbykoch alles, was er braucht, um seine Gäste zu verwöhnen.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein herrlich großer Raum, der dadurch auch guten Stauraum bietet und schön zu gestalten ist. Klassische Designs gepaart mit bester Ausstattung machen diesen Raum zur Wellness-Oase.

Alle Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich wunderbar einrichten. Es sind ausreichend Stellflächen auch für große Möbel vorhanden.

Die Ausstattung ist luxuriös und sehr geschmackvoll ausgewählt. Außer hochwertigem Eichenparkett, Smart-Home-Technologie, elektrischen Rollläden, exklusiver Badausstattung, eingebauter Beleuchtung sind auch alle Räume mit einem Datennetzwerk ausgestattet.

Ein eigener, kleiner Kellerraum ist vorhanden. Ebenso ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Die eigene Waschmaschine könnte auch im Bad angeschlossen werden. Ihr Auto parken Sie problemlos an der Straße, es gibt hier keine Parkplatznot.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die die schöne Lage und die moderne Wohnung zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro!

Lage

Direkt am Biebricher Schlosspark und nah zum alten Ortskern liegt diese wunderbare Immobilie. Urbanität und grüne Freizeitlage vereinigen sich hier perfekt. Nur einen Steinwurf sind Sie vom Rhein entfernt.

Biebrich ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Sie finden hier Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Selbstverständlich können Sie auch an einem regen Vereinsleben teilhaben oder das gute gastronomische Angebot nutzen.

Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A?66, der A?671 und A?643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.
Biebrich ist vielfältig an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen und Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Es verkehren Busse der ESWE und des ORN.



Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 11 Autominuten
Anschlussstelle A66 Biebrich 6 Autominuten
Haltestelle Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Frankfurt Flughafen 25 Autominuten
Frankfurt Messe 33 Autominuten

Ausstattung

4 Zimmer
Sonnige, große Terrasse
Helle Wohnküche mit Einbauküche
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Smart-Home-Technologie
Datenverkabelung
Hochwertiges Eichenparkett
Elektrische Rollläden
Innenhof- und Gartennutzung

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
3 m²
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ausstattung
  • Kategorie: Luxus
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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