Schuch Immobilien – Herrschaftliche Altbauwohnung mit Garten in der City Ost

Wo Wohnträume wahr werden! Altbauliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.

Vom Architekten Wilhelm Lücke stammt diese wunderbare denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1912 in einer der schönsten Lagen Wiesbadens, der City Ost. Umgeben von Villen aus der Kaiserzeit steht dieses Juwel in einer kleinen Seitenstraße mit kaum Durchgangsverkehr. Der Altbau mit neoklassizistischen Elementen beherbergt nur 4 Einheiten und präsentiert sich im besten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Elemente des Altbaus gehegt und gepflegt. Fenster mit künstlerischen Dekorscheiben, teils bleiverglast, Parkettböden, Holzvertäfelungen und aufwendige Schnitzereien sowie Original-Schiebetüren mit geschliffenen Facettenglaseinsätzen sind neben dem wunderschönen Stuck wahre Eyecatcher. Der zum Sondereigentum gehörende große Garten macht diese schöne Altbauetage zu einem besonderen Refugium mitten in der Stadt.

Nur wenige Stufen müssen Sie im Eingangsbereich überwinden, bevor die Original-Eingangstür aus der Kaiserzeit Ihnen Zugang zu dieser außergewöhnlich schönen Wohnung gewährt. Ein geräumiger Garderobenraum mit angeschlossenem Gäste-WC befindet sich hier. Ein repräsentativer Empfangssalon öffnet sich direkt dahinter. Von hier aus sind alle Räume begehbar.
Esszimmer und Wohnzimmer wurden im Stil der Zeit als repräsentative Räume besonders luxuriös gestaltet. Holzvertäfelungen mit Schnitzereien und eingebaute Möbel im gleichen Stil lassen von vergangenen Zeiten träumen. Große Fensterflächen mit original Buntglas vervollständigen das historische Ambiente.

Die Küche wurde mit einer im Stil passenden modernen Einbauküche sehr hochwertig ausgestattet und liegt direkt neben dem jetzigen Esszimmer.

Durch den Grundriss sind bis zu 2 Schlafzimmer möglich. Eins verfügt über ein schönes, helles Tageslichtbad en-suite aus Carrara-Marmor.

Das Highlight dieses Angebotes ist der eigene Gartenanteil (Sondereigentum), den Sie über den großzügigen Wintergarten und die sich anschließende Terrasse erreichen. Genießen Sie den Sommer in diesem Sommer-Wohnzimmer im Grünen und doch nah zu Innenstadt, Kurpark und Theater.

Ein Keller und eine Garage für Ihren PKW runden dieses wunderbare Angebot ab. Ein gut belüfteter großer Waschraum mit Fenster steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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