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Schuch Immobilien – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Fernblick

Objekt-Details
Objekt-ID
1266#slZP7s
Adresse
55126 Mainz
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
298.000,00 €

Beschreibung

Die 91 m² große Wohnung befindet sich in direkter Feldrandlage von Mainz-Finthen einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Highlight der Immobilie sind die zwei sonnigen großen Balkone, die von jedem Zimmer aus zu begehen sind. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie nicht nur den ganzen Tag die Sonne, sondern haben auch eine tolle, unverbaute Aussicht bis in den Rheingau!

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch große Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Hier ist auch Platz für einen Esstisch.

Die Küche ist bereits mit einer voll ausgestatteten Einbauküche bestückt. Ein kleiner Esstisch findet auch hier noch Raum.

Die zwei Schlafzimmer können idealerweise als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden - aber auch zwei Schlafzimmer für eine Familie mit Kind sind hier möglich.

Ganz außergewöhnlich ist die Wohnung mit zwei Badezimmern ausgestattet. Beide sind innenliegend und in klassischem weiß gehalten. Ein Bad mit Dusche und das andere mit Badewanne. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller und ein abschließbarer Garagen-Parkplatz für Ihren Wagen im Garagenhaus. Die Garage ist für 10.000 Euro zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu erwerben.

Die Anlage ist gepflegt und schön bepflanzt. Der große Innenhof mit Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.

Ihr Einzug ist flexibel möglich, da die Wohnung bereits freigestellt und geräumt ist. Auch eine Vermietung ist rentabel darstellbar.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage in Mainz-Finthen. Die Bus- und Straßenbahnlinien 50, 51 und 78 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio.

Mainz-Finthen ist ein ländlicher Vorort. Die neuen Siedlungsgebiete haben jedoch den einst bäuerlich geprägten Ort zu einem überwiegend als Wohngebiet genutzten Stadtteil gewandelt. Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, der direkte Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie zahlreiche Radfahrwege über die Felder bis nach Gonsenheim auf der einen und Wackernheim auf der anderen Seite machen ihn für viele Mainzer attraktiv.

Es ist ein ruhiger, familiärer Ort am Rande von Mainz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von einem bis zwei Kilometern. Frisches Obst und Gemüse bieten die vielen Bauern von den umliegenden Plantagen. Es gibt Ärzte aller Fachrichtungen sowie eine Apotheke. In Finthen befinden sich obendrein viele tolle Restaurants.



Die Distanzen
Mainz Hauptbahnhof - 16 Autominuten
Ingelheim Boehringer - 17 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof - 25 Autominuten
Frankfurt Flughafen - 34 Autominuten
Frankfurt Messe - 45 Autominuten

Ausstattung

3 große Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
zwei großzügige Balkone mit Blick über die Felder bis in den Rheingau
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Praktische Einbauküche, vollständig ausgestattet
Fenster: Aluminium, doppelte Isolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung über Heizkörper
PKW Garagenstellplatz (Einzelgarage, abschließbar)
Personenaufzug
Kellerraum
Vorratsraum
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
gepflegte Außenanlagen mit Kinderspielplatz

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassen-Fläche
20.4
Kellerfläche
4 m²
Etage
7 von 8
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Garagen-Stellplätze
1
Stellplatz-Kaufpreis
10.000,00 €
Verfügbar ab
Sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
182 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

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