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Schuch Immobilien – Exklusives Penthouse in der City-Ost

Objekt-Details
Objekt-ID
1290#slZP7s
Adresse
65189 Wiesbaden
Objektart
Penthouse
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Preise
Kaltmiete
1.790,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.270,00 €

Beschreibung

Sind sie ein Liebhaber des besonderen Wohnens? Dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten. In der begehrten Lage in der City-Ost wohnen Sie gleichsam ruhig, sind aber auch gut angebunden an Autobahn, Hauptbahnhof und Innenstadt. Die grüne Lage inmitten alter Villen macht die Straße zu einer besonders schönen Wohnlage.

Diese wunderbare sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung ist ein Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt und besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl einen Single oder ein Paar, aber durchaus auch eine kleine Familie begeistern wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen. Hier können Sie der Sonne folgen und nach einem Arbeitstag entspannen. Der Ausblick wird Sie begeistern, den die Stadt liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was das Herz des Hobbykochs höher schlagen lässt. Eine Verbesserung der eingebauten Küche ist mit dem Eigentümer verhandelbar.

Das Hauptschlafzimmer ist angenehm groß gestaltet und bietet genügend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer besticht mit einem Tageslichtduschbad en-suite. Hier können Sie perfekt ein Gäste- & Arbeitszimmer, aber auch ein Kinderzimmer etablieren.

Das Gäste-WC wurde zu einem Raum für Waschmaschine und Trockner umgebaut, es gibt aber auch eine gemeinschaftliche Waschküche im KG. Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden dieses wunderbare Angebot ab. Ein weiterer Parkplatz kann optional angemietet werden.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.

Lage

Wiesbaden City-Ost. Eine der begehrtesten Lagen der Stadt. In einem Gebiet mit Villencharakter wohnen? Das können Sie in Wiesbaden in der City Ost. Ruhige Seitenstraßen mit einem großen Anteil an Jugendstilvillen schaffen ein exklusives Wohnambiente und doch gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt, die Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können. Auch der Kurpark ist "ums Eck" und lädt zum Relaxen ein. Hauptbahnhof, Brita-Arena, Staatstheater und Kurhaus sind ebenso fußläufig zu erreichen. Trotzdem sind Pendler in wenigen Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen. Eine Lage, wie sie besser nicht sein könnte.

Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit weitgehend verkehrsberuhigten 30 km/h Geschwindigkeitsbegrenzung.

Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof: 3 Autominuten
Wiesbaden Markt: 6 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 19 Autominuten
Mainz Universität: 22 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 19 Autominuten
Frankfurt Messe: 29 Autominuten

Ausstattung

- großer offener Wohn-Essbereich
- Küche inkl. Einbauküche
- 2 Schlafzimmer, davon eins mit Bad en-suite
- zweites großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC (zur Zeit als Raum für Waschmaschine/Trockner umgebaut)
- 2 Balkone
- 1Tiefgaragenstellplatz (Duplex), ein 2. Parkplatz ist möglich
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Etage
3 von 3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
107 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

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