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Schuch Immobilien – Exklusive sonnige Neubauwohnung in Hofheim-Marxheim – Energieeffizienz A

Objekt-Details
Objekt-ID
1366#slZP7s
Adresse
65719 Hofheim am Taunus
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2019
Zustand
Voll/Saniert
Preise
Kaltmiete
1.750,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.150,00 €

Beschreibung

*** Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage über ImmobilienScout. Damit wir schnell und unkompliziert Fragen klären können, wäre es hilfreich, wenn Sie uns auch eine Handynummer mitteilen. ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gut durchdachte Grundriss bietet eine großzügige Wohnfläche und drei gemütliche Schlafzimmer, die alle mit reichlich natürlichem Licht gefüllt sind.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich, der genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die moderne offene Küche fließt nahtlos in den Wohnbereich über und ist perfekt für gesellige Abende mit Gästen oder ruhige Familienessen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es wurde an alles gedacht, was moderne Menschen lieben. So können Sie hier eine offene Küche mit Kochinsel planen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne eignet.

Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten jeweils genug Platz für bspw. ein Kinderzimmer und einen Arbeitsbereich. Die Nutzung der Räume kann ganz flexibel gestaltet werden.

Selbstredend haben die neuen Mieter auch ein ganz besonderes Tageslichtbad, das sowohl Badewanne, Dusche als auch Bidet bietet. Moderne, hochwertige Sanitärobjekte machen diesen Raum zu einem Wellness-Refugium. Das vorhandene Gäste-WC wurde im gleichen Stil ausgestattet.

Der kleine Flur am Eingang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum für Schuhe und Jacken, was einen ordentlichen und aufgeräumten Eingangsbereich gewährleistet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Lage

Hofheim-Marxheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Stadtteil liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt und ist über die Autobahn A66 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Pendler profitieren von einer schnellen und bequemen Anbindung an die Großstadt, während sie gleichzeitig in einer entspannten und naturnahen Umgebung leben können.

Die Gegend um Hofheim-Marxheim besticht durch ihre malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und Wäldern. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen im Freien. Es gibt auch mehrere Seen in der Umgebung, die im Sommer zum Baden und Wassersport einladen.

Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Wohngebieten, die sich durch gepflegte Häuser und Wohnungen auszeichnen. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die verschiedene Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Zusammenleben und einer freundlichen Atmosphäre.

In Hofheim-Marxheim finden Sie auch eine angemessene Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es verschiedene Arztpraxen und Apotheken gibt.

Die Distanzen
Hofheim Bahnhof 7 Autominuten
Frankfurt Flughafen 15 Autominuten
Frankfurt Messe 23 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 18 Autominuten
Rüsselsheim Opelwerk 22 Autominuten

Ausstattung

- Kleine Wohneinheit mit nur 4 Parteien in sehr ruhiger Lage
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Offene Küche (ohne EBK)
- großer Wohn-/Essbereich
- gemütlicher Balkon mit Fernblick
- Lage am Feldrand
- 1 PKW Außenstellplatz, viele Parkplätze im öffentlichen Raum verfügbar
- Aufzug
- 2 Kellerräume, davon 1 mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 2
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
55 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
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