Schuch Immobilien – Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und EBK im schönen Neuenhain

Objekt-Details
Objekt-ID
1206
Adresse
65812 Bad Soden
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaltmiete
1.695,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.845,00 €
Kaution
5.085,00 €

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung ist ein Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt und besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Egal ob Paar mit dem Wunsch nach Freiraum oder eine kleine Familie - hier kann man sich entfalten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der 24qm große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Die hierin befindliche Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bauknecht bietet alles was das Herz des Hobbykochs höher schlagen lässt. Angrenzend an den Essbereich können Sie die Sonnentage auf Ihrem Balkon genießen - die Ausrichtung könnte mit einer Südwest-Lage besser nicht sein und wird Sonnenanbeter begeistern.

Das Schlafzimmer ist mit 14qm angenehm groß gestaltet und besitzt schon einen Kleiderschrank mit Schwebetüren und Licht.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und ebenerdiger Dusche vollausgestattet. Das Design von Fliesen und Sanitärobjekten vermittelt ein exklusives Ambiente. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar.

Die zwei weiteren Zimmer können hervorragend nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden. Zwei Kinderzimmer oder Gäste- und Arbeitszimmer - je nach Bedarf können Sie sich hier einrichten.

Lassen Sie sich dieses wundervolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage

Urban leben und doch nah zum Grüngürtel, Feldern und Spazierwegen.

Die geräumige 4-Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Bad Soden Neuenhain. Geschäfte wie z.B. Bäcker, Metzger, Obstladen, Apotheke, Post, Bank, Wäscherei etc. sind fußläufig zu erreichen. Ein größerer Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Eine Eisdiele und diverse Restaurants befinden sich ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Außerdem befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Gantagesangebot in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Ärzten sowie das Main-Taunus-Krankenhaus sind innerhalb von 5 min gut zu erreichen.

Wer das Grüne liebt ist hier genau richtig. Denn nur ein paar Gehminuten entfernt warten weite Felder und Obstwiesen für ausgiebige Spaziergänge. Von hier kann man in einer warmen Atmosphäre direkt an den Südhängen des Taunus auch einen Blick auf die Frankfurter Skyline genießen. Ein Naturschutzgebiet, der Eichwald oder der Kurpark sind in 20 min zu Fuß leicht erreichbar. Ein idealer Ort für junge Familien oder Paare.

Das nahe gelegene Main-Taunus-Zentrum ist mit seinen vielseitigen Geschäften schnell zu erreichen. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennishallen-/Plätze, Fußballplätze/Sportplätze) sind ebenfalls vorhanden.


Die Distanzen
Bad Soden Hauptbahnhof: 4 Autominuten
Main-Taunus-Zentrum: 8 Autominuten
Autobahn A66: 9 Autominuten
Frankfurt Messe: 18 Autominuten
Frankfurt Hauptbahnhof: 19 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 21 Autominuten

Ausstattung

4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Moderne vollausgestattete Einbauküche von Siemens und Bauknecht (Backofen Smarthome mit Dampfgarer und Fleischthermometer)
Einbauschrank im Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und passenden Badmöbeln
1 Gäste-WC
Balkon mit Südwest-Ausrichtung
1 Tiefgaragenplatz für Ihren PKW
Fahrradraum
Hochwertiges Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Aufzug bis vor die Wohnungstür
Barrierefreiheit

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
6 m²
Etage
2 von 3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
53 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Kategorie: Luxus
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
Kontakt

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