Schuch Immobilien – Exklusive Neubauwohnung in romantischer Hofreite in Liederbach

Objekt-Details
Objekt-ID
1211
Adresse
65835 Liederbach
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Preise
Kaltmiete
995,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Kaution
2.985,00 €

Beschreibung

Die ehemalige Hofanlage im Ortskern von Liederbach am Taunus wurde aufwändig saniert und wartet nun auf neue Mieter, die eine geschmackvolle Ausstattung zu schätzen wissen. Im romantischen Ambiente dieser Hofreite wohnen Sie ruhig und wie im Neubau.

Über Ihren Freisitz/Terrasse betreten Sie die Wohnung. Im großzügigen Flurbereich kann man neben Garderobe oder Ankleide auch einen kleinen Home-Office-Arbeitsplatz einrichten. Vom zentralen Flur der Wohnung erreicht man ein separates Gäste-WC/Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie das Schlafzimmer mit einem Duschbad en-suite. Beide Bäder sind sehr luxuriös ausgestattet, aber innenliegend ohne Fenster.

Der Boden der offenen Wohnküche ist gefliest, der Rest der Wohnung wurde mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Hier kann der neue Mieter seine eigene Küche einbauen lassen und sogar noch einen Esstisch stellen. Von der Küche aus gelangt man schließlich ins helle Wohnzimmer.

Der zur Wohnung gehörende Freisitz lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Genießen Sie hier den Sommer, allein oder mit Freunden. Kinder spielen gefahrlos im Hofbereich.

Zwei Duplex-Parkplätze sind in der Einzelgarage für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Die Miete von 70 Euro je Parkplatz kommt zu der Wohnungsmiete noch hinzu. Im alten Ortskern sind Parkplätze im öffentlichen Parkraum rar.

Ein eigener Abstellraum steht dem Mieter selbstverständlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein Paar - aber auch ein Single ist hier bestens aufgehoben.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Ortskern von Liederbach. Geschäfte wie z.B. Bäcker, Apotheke, Kiosk etc. sind fußläufig zu erreichen. Größere Supermärkte und eine Drogerie sind ca. 15 Min zu Fuß bzw. 3 Min mit dem Auto entfernt.

Wer das Grüne liebt, muss nicht weit laufen. Nur wenige Meter entfernt beginnt der Oberliederbacher Park - und wer sich sportlich betätigen möchte oder größere Spaziergänge mag, auf den warten weite Felder direkt im Anschluss des Parks.

Für ausgedehnte Shopping-Ausflüge erreicht man in 5 Autominuten das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach.

Die Fahrtzeit zum Klinikum in Frankfurt Höchst beträgt circa 10 Minuten.

Die Distanzen:
Bahnhof Liederbach Süd: 2 Autominuten / 10 Minuten zu Fuß
Main-Taunus-Zentrum: 5 Autominuten
Autobahn A66: 3 Autominuten
Frankfurt Messe: 12 Autominuten
Frankfurt Hauptbahnhof: 18 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 15 Autominuten

Ausstattung

Exklusiver Erstbezug nach liebevoller Renovierung - hier bleiben keine Wünsche offen.

Gehobenes Ambiente in einer komplett kernsanierten (2021) Hofreite im alten Ortskern
2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
Offene Küche mit Essbereich
2 Dusch-Bäder mit exklusiver Ausstattung
Eigener Außenbereich (Terrasse/Freisitz)
2 Duplex-Garagenstellplätze für Ihre PKWs
Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Abstellabteil/Keller

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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Weitere Details
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
5 m²
Anzahl Etagen
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
53 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • Kabel/Sat TV
  • Abstellraum
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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