Schuch Immobilien – Charmante 3 ZKBB ETW im Nerotal mit Blick ins Grüne – Bestlage

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Nerotal! Willkommen in dieser charmanten, attraktiven Eigentumswohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung in exklusiver Lage begeistert. Ruhig gelegen auf einem großen, sonnigen Grundstück wohnen Sie hier, mit viel Grün und abseits der Straße.

Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort willkommen in der geräumigen Diele, die als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet.

Das Herzstück des charmanten Zuhauses ist ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder Ihre Gäste zu einem gemütlichen Beisammensein empfangen. Der Blick ins Grüne und über die Innenstadt ist wunderschön.

Die praktisch konzipierte Küche bietet genug Raum für kulinarische Entfaltung und ermöglicht dabei eine effiziente Nutzung des Platzes. Die Kücheneinrichtung ist Eigentum der Mieterin.

Neben dem großen Schlafzimmer liegt das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und genügend Platz für eine erfrischende Auszeit vom Alltag bietet. Das Bad wurde 2000 renoviert und modernisiert.

Das Elternschlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage sowie optimale Größe und bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung, ideal als kleines Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich auch zum Angebot dazu. Einen Parkplatz auf dem Gelände gibt es nicht.

Diese schöne Wohnung wurde bisher immer rentabel vermietet und auch das jetzige Mietverhältnis ist respektvoll und zuverlässig. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen ist eine Eigenbedarfskündigung der Wohnung durch den Käufer wahrscheinlich schwer durchsetzbar. Die Mieterin wohnt dort seit 2001 und fühlt sich in ihrer Wohnung sehr wohl.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.