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Schuch Immobilien – Altstadtschmuckstück – Ein ganzes Haus zwischen Mainzer Dom und Rheinufer!

Objekt-Details
Objekt-ID
1297#slZP7s
Adresse
55116 Mainz
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.350,00 €
Nebenkosten
430,00 €
Warmmiete
1.780,00 €

Beschreibung

Wohnen Sie in bester ruhiger Altstadt-Lage in Ihrem eigenen Haus auf vier Etagen! Das Treppenhaus wurde um die alte Stadtmauer von Mainz herumgebaut, dieser Teil ist denkmalgeschützt und Sie wohnen somit in einem ganz besonderen Refugium mitten in der Stadt und doch im eigenen Haus. Die kleine Gasse ist ruhig und die Gemeinschaft mit den anderen Mietern rundherum sehr angenehm. Alle wohnen hier sehr gerne!

Dieses wunderbare Haus wurde 1895 erbaut und 1996 komplett kernsaniert. Die letzte Renovierung fand 2018 statt. Aufgrund der Größe und Zimmeraufteilung richtet sich dieses Angebot an einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Highlight dieser traumhaften Immobilie ist der offene Wohnbereich in der 4. Etage. Hell und luftig präsentiert sich der Raum. Ein kleiner Austritt an der Feuertreppe dient als Freisitz mitten in der Stadt.

Direkt darunter befindet sich die Küche mit dem anschließenden großen Essbereich. Die Küche ist aktuell leer und wartet darauf, vom neuen Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet zu werden. Ein großer Vorratsschrank ist bereits vorhanden. Der Eigentümer wäre auch bereit, gegen einen geringen Mietzuschlag eine Küche einbauen zu lassen.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf dem 1. und 2. Stock. Auf beiden Stockwerken befindet sich jeweils 1 Tageslichtbad, eines ist vollausgestattet mit Wanne und Dusche und eins mit Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich der kleine Flurbereich sowie der Abstellraum für Ihre Waschmaschine.

Einen Parkplatz gibt es nicht. Auf Wunsch kann ab April/Mai 2023 ein Tiefgaragenstellplatz in der Holzhofstraße für mtl. 100 Euro zusätzlich angemietet werden. Auch die Tiefgarage Malakoff Passage ist in wenigen Geh-Minuten erreicht.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns dazu das ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns umgehend zur Terminvereinbarung.

Lage

Das Objekt finden Sie in der Mainzer Altstadt nur wenige Minuten vom Rhein entfernt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch die S-Bahn-Haltestelle Mainz-Kastel ist in wenigen Minuten erreichbar. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sowie Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Die schöne Lage wird besonders von Menschen geschätzt, die das Leben in der Stadt bevorzugen. In nur 5 Gehminuten befinden Sie sich in der Mainzer Altstadt.

Die Distanzen

Mainz Hauptbahnhof 8 Autominuten / 18 Gehminuten
Mainz Altstadt / Mainzer Dom 5 Gehminuten
Mainz Universität 12 Minuten
ÖPNV Haltestelle in wenigen Metern
Bahnhof Mainz-Kastel 4 Autominuten / 19 Gehminuten

Ausstattung

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- geräumige Wohnküche (ohne EBK) optional ist eine EBK durch den Vermieter gegen geringen Zuschlag möglich
- Abstellraum für die Waschmaschine im Erdgeschoss
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Balkon (Ausritt an der Feuertreppe) in der 4. Etage
- 1996 kernsaniert
- Tiefgaragenstellplatz in der Nähe möglich

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Etagen
4
Energieträger
Gas
Parkhaus-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
100,00 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ausstattung
  • WG-geeignet
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
Direktanfrage

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