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Schuch Immobilien – 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in Altbauvilla Nähe Dambachtal

Objekt-Details
Objekt-ID
1226
Adresse
65193 Wiesbaden
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1887
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
1.350,00 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Kaution
3.300,00 €

Beschreibung

Vom Architekten Wilhelm Wendenius stammt dieses wunderbare denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1887. Modern designt im Maisonette-Stil präsentiert sich diese großartige Wohnung, auf 110 m² finden Sie hier ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Der große Wohnraum ist offen gestaltet und mit integrierten Regalen versehen. Hier dominiert die Größe des Raums, die nur noch durch den Lichteinfall getoppt wird. Alles ist lichtdurchflutet, hell. Verschiedene Wohnbereiche, wie Essbereich, Arbeitsbereich und der eigentliche Wohnraum können hier untergebracht werden. Die Küche befindet sich nebenan, die darin befindliche voll ausgestattete Einbauküche wartet bereits auf den Hobbykoch und seine Gäste.

Ein besonderes Highlight ist das übergroße Tageslichtbad mit großer Badewanne, Dusche und Waschtischbereich. Durch die Ausrichtung empfängt Sie hier schon am Morgen die Sonne, so startet man gut in den Tag. Alles wurde modern und luxuriös ausgestattet. Im gleichen Stil wurde das Gäste-WC ausgebaut.

Zwei großzügige Schlafzimmer sind abgeschlossen und vom Wohnraum getrennt. Ein weiterer Raum befindet sich im oberen Geschoss, durch eine Treppe zu erreichen. Aus Brandschutzgründen darf dies kein dauerhafter Schlafraum sein. Dennoch kann er als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum dienen.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die diese besondere Wohnung und die gute Lage zu schätzen wissen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Aufgrund des besonderen Grundrisses eignet sich die Wohnung für eine kleine Familie, Singles oder Paare.

Ein Keller steht dem Mieter zur Verfügung.

Sichern Sie sich schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin und senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zwecks Terminvereinbarung oder zur Klärung Ihrer Fragen.

Lage

Gelegen zwischen Dambachtal und dem Komponistenviertel Wiesbadens. Das Dambachtal ist Teil der Bestlage Komponistenviertel in Wiesbaden und vereint wie kein zweites Stadtgebiet den Wunsch im Grünen zu wohnen und die fußläufige Nähe zur Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie von hier aus schnell in alle Richtungen. Hundegassigeher oder Freizeitsportler finden hier optimale Bedingungen vor. Der Stadtwald am Neroberg liegt vor der Tür

Die Dambachtal-Anlagen, eingebettet zwischen dem Ende der Straße "Dambachtal" und dem Tränkweg entlang der Freseniusstraße, sind ein hervorragendes Beispiel für die Gartenbaukunst des ausgehenden 19. Jahrhunderts.
Ganz im Zeitgeist eines künstlerischen Städtebaus schuf der Stadtbaumeister Felix Genzmer zwischen 1898/99 einen romantisierenden Landschaftspark.

Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 6 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 5 Autominuten
Anschlussstelle A66 Mainzerstr. 7 Autominuten
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 30 m
Frankfurt Flughafen 25 Autominuten
Frankfurt Messe 29 Autominuten

Ausstattung

Wunderschöne Altbauvilla in bester Lage
Beliebter Maisonette-Stil
3,5 große Räume. Davon 2 Schlafzimmer
Küche mit moderner Einbauküche
Luxus-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Kein Balkon oder Garten

Sonstiges

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
6 m²
Etage
4 von 4
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ausstattung
  • Kategorie: Luxus
  • WG-geeignet
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
0172-9583150
0172-9583150
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