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Schuch Immobilien – 3 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse und Balkon Nähe Aukamm

Objekt-Details
Objekt-ID
1292#slZP7s
Adresse
65191 Wiesbaden
Objektart
Penthouse
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaltmiete
1.270,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.630,00 €

Beschreibung

Lassen Sie sich diese schöne Penthouse-Wohnung nicht entgehen! Genießen Sie die ruhige Lage und den Blick ins Grüne von zwei wunderbaren Dachterrassen. Das nahe Aukammtal lädt zu Spaziergängen ein, der Outdoorsportler findet hier sein Eldorado.

Die großzügige Diele empfängt den Besucher, die meisten Räume gehen von dort aus ab. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die sonnige Dachterrasse. Genießen Sie hier den Sommer alleine oder mit Ihren Gästen, Sie haben Platz genug und können Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen.

Gleich neben dem Wohnzimmer ist die praktische Küche, bestens ausgestattet mit einer Einbauküche, diese bietet hellen und praktischen Arbeitsraum sowie alles, was der Hobbykoch sich wünscht. Hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum sind hier selbstverständlich.

Das Schlafzimmer ist bereits mit einem Einbaukleiderschrank ausgestattet, die Fenster lassen viel Licht herein. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und lässt sich somit als perfektes Arbeitszimmer einrichten. Hier befindet sich auch der etwas kleinere Balkon, der nicht minder gut zu nutzen ist.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und verfügt über eine Badewanne zum Entspannen. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Die Ausstattung der Bäder ist klassisch weiß gehalten.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden dieses wunderbare Angebot ab. Ein Garagenplatz kann vom Mieter mitgemietet werden, im öffentlichen Straßenraum befinden sich aber auch ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher.

Die Zimmer wurden mit Parkettboden versehen; die Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.

Sichern Sie sich schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin und senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zwecks Terminvereinbarung oder zur Klärung Ihrer Fragen.

Lage

Im wunderbaren Aukammtal. Nah zur Innenstadt und trotzdem im Grünen bietet die Lage besonders für Naturliebhaber wunderbaren Lebensraum. Im Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt. Das Aukammtal liegt nah zur Innenstadt und trotzdem mitten in der Natur zum Verweilen und Spazierengehen ein.

Der Stadtteil Bierstadt hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier auch Grundschule und Kindergärten, Restaurants und mehr als 30 Vereine sorgen für ein reges kulturelles Angebot.

Zahlreiche Busverbindungen bringen Sie in die Innenstadt, die Autobahnanschlüsse zur A66 oder A3 sind schnell zu erreichen. Ebenso liegt die Bundesstraße 455 in Richtung Königstein/Taunus am Rande Bierstadts.

Die Distanzen
Wiesbaden Hauptbahnhof 6 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 10 Autominuten
Auffahrt A3 Niedernhausen 14 Autominuten
Auffahrt A66 Erbenheim 12 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 22 Autominuten
Frankfurt Messe 26 Autominuten

Ausstattung

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- großes Wohn-Ess-Zimmer mit großen Fensterflächen
- separate Küche inkl. EBK mit hochwertigen Einbaugeräten, z.B. Gaggenau
- sonnige Dachterrasse sowie Balkon mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Wannen-Bad
- Gäste-WC
- Eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer (im Mietpreis enthalten)
- Staubox auf der Dachterrasse
- Keller
- Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Fahrradplatz in der Tiefgarage
- Aufzug im Haus

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.

Weitere Details
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassen-Fläche
32
Kellerfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etage
3 von 3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragen-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
80,00 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
120 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung
  • Gäste-WC
Kontakt
Firma
Christiane Schuch Immobilien
Name und Anschrift
Christiane Schuch
Westerwaldstr. 4
65195 Wiesbaden
Telefon
+49 172 9583150
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